compensi e cedolare secca

[Cristina1246]

salve a tutti, sono nuova host di una LT e ho ricevuto oggi la prima prenotazione...non riesco a capire perchè nella mail arrivata per la prenotazione alla voce   pagamento totale ci sono due cifre nel mio caso "guadagnerai 903 €     poi c'è una cifra in rosso 540€ ...che vuol dire? 

altra domanda..la cedolare secca viene trattenuta da Airbnb? 

ringrazio anticipatamente

Cristina

[Giancarlo10]

@Cristina1246 

Non è chiaro, sarebbe meglio avere uno screenshot del riepilogo. 540€ è praticamente la metà. Non sono quindi le fees al portale. Sembrerebbe una compensazione a loro favore di un pregresso debito. Solo u' ipotesi ovviamente

PS alla seconda domanda, la risposta è no

[Cristina1246]

@Giancarlo10 

avevo dimenticato il tag...

grazie per aver risposto ...lo screen lo posso postare qui?

[Giancarlo10]

@Cristina1246

Sì, certo. Oscurando eventuali dati privati 

[Cristina1246]

@Giancarlo10 il primo è arrivato al momento della prenotazione...il secondo era nel messaggio di risposta del guest ...ho pensato anche fosse l'anticipo che ha già pagato? 

sono alla prima esperienza quindi mi risulta tutto nuovo...grazie

messaggio di prenotazionemessaggio di risposta del guest

[Giancarlo10]

@Cristina1246 

Il primo è il riepilogo che conta. Ti porta i conteggi della pratica, al lordo. Uguali a quelli che vede il Guest insomma. Tranne nella parte finale, in cui il portale ti indica le commissioni che tratterrà. 

Infatti il 3% + Iva di 938 (il lordo, subtotal e per cliente) = 34,33. Quindi netto in tasca a te 903,67.

Parlo di subtotale al Guest perché a lui gli addebitano circa il 15% di fees. Che tu non vedi. Quindi il suo totale è all'incirca 1.080 euro. 

Non conosco il secondo riepilogo ma è lampante, a questo punto, che si riferisce alla metà del pagamento inviato al portale dal Guest. Facilitazione che Airbnb dà in casi di soggiorni lontani a venire, non nell'immediato insomma. 

A te non cambia nulla, ovviamente, perché avrai il saldo solo a soggiorno iniziato