@Teresa6
la materia è molto gettonata in questi giorni (ovviamente); ti riporto quanto ho fino ad oggi messo insieme sull'argomento (e mi riferisco ad un privato che gestisce una locazione turistica in forma non imprenditoriale; partite IVA, società o altro non so nulla.
Per la dichiarazione devi riportare gli affitti percepiti al lordo, nella misura del 95%, nel quadro RB dei fabbricati.
Come documentazione (anche per una eventuale accertamento dell'Agenzia delle Entrate) devi avere i contratti di affitto che hai sottoscritto con gli ospiti e copia dei bonifici ricevuti (o l'estratto conto sul quale figurano).
I bonifici saranno ovviamente di importo leggermente inferiore alla locazione dichiarata per effetto della commissione del portale, ma dovresti avere anche la documentazione del portale stesso che ti dice di averti bonificato 97 per il soggiorno di Tizio (100) e di aver trattenuto 3 per la sua commissione.
Quindi riepilogando: copia contratto, estratto conto, documentazione portale).
Se hai affittato anche direttamente (senza intermediazione del portale): contatto di affitto e ricevuta fiscale (bollo da 2 euro se importo superiore a 77 euro); se l'ammontare è superiore a 3000 euro il pagamento deve avvenire in maniera tracciabile (bonifico, carta di credito ecc.)
La Scia cosa c'entra con i redditi?
