dichiarazione e permessi

[Sabrina-E-Luciano0]

Salve a tutti!

è da marzo che ho messo in affitto il mio appartamento ma a riguardo di norme fiscali sono bene confusa. Io ho la residenza in questo appartamento. Comunico alla questura tramite sito i nominativi dei miei inquilini e rilascio regolare ricevuta dell'affitto (compreso delle commissione) e della tassa di soggiorno ( ho un blocchetto rilasciato dal mio comune). E' sufficiente questo per essere in regola?

grazie Sabrina

[Serena1]

@Sabrina-E-Luciano0

in teoria si, ciò che fai è corretto, l'unica cosa in cui dovresti documentarti è se il tuo comune richiede la SCIA per la casa vacanze e avendo la residenza nello stesso appartamento se cio è possibile... ad esempio a Roma non bisogna avere ne la residenza ne il domicilio nelle case vacanza, ma è obbligatorio per i B&B...

Sabrina, c'è qualcosa che non va nei tuoi annunci, tu pubblicizzi l'intera casa e poi hai un altro annuncio per una stanza, ma l'appartamento ha una sola stanza, significa che se affitti quella automaticamente gli metti a disposizione tutta la casa... pertanto eliminerei l'annuncio della stanza...

check-in dopo le 18.00 non ti sembra un po troppo in la??? check out alle 13.00 idem... prova a cambiare in check in alle 14/15.00 e out alle 10.00...

richiedi ad ABB il servizio fotografico gratuito perche le foto non vanno bene e togli da mezzo tutti gli impiccetti che si vedono in giro ;)) 

[Sabrina-E-Luciano0]

Ciao,

purtroppo l'appartamento non è vicinissimo a casa casa, per dare il servizio ed essere sicura di esserci ho messo le le 18,00 come check in e 13,00 come check out, ho messo prezzi molto competitivi però!

Per il resto grazie dei consigli, rifaro' alcune foto, in realtà tutti i "giochi" non ci sono piu'!

saluti 

Sabrina