Ciao Massimo dipende!
Secondo me dovresti inannzitutto partire da quanto è in genere il tuo consumo giornaliero e da che tipo di riscaldamento hai e soprattutto dal periodo.
Se ad esempio hai il GPL o il Gasolio sicuramente hai ragione tu, io ad esempio ho il GPL e costa un botto per cui comprenderlo nel prezzo in inverno sarebbe un suicidio, considera che 1 metrocubo di GPL da me costa sui 4 - 5 € ed il consumo medio va da 2/3 metricubi al giorno se fa freschino ma anche 7/8 metricubi al giorno specie se come ti hanno già risposto non ci stanno attenti. Il pro è che sicuramente ci rientri nelle spese, il contro è che rischi, se non calcoli bene il tuo prezzo giornaliero (e se sei sfigato cioè trovi chi se ne sbatte e lo tiene a tutta manetta ed il tempo è super gelido) che alla fine un turista paghi di più per il riscaldamento che per la quota di affitto. Io ad esempio in inverno lo faccio pagare, da fine aprile in poi no (e prego che non ci sia il Burian di primavera). Risultato: a volte mi è andata bene che il riscaldamento non serviva, altre volte un po' meno. A volte qualcuno si è lamentato che aveva speso molto (specie ragazzi .... che però un giorno ti giuro erano a maniche corte e con i capelli bagnati e riscaldamento a tutta manetta!).
Se hai un altro tipo di riscaldamento esempio il metano, pannelli solari ecc. ecc. e quindi hai costi mooooolto più contenuti forse mi sentirei di consigliarti di metterlo incluso nel prezzo. Alla fine dei conti se ti consumano ad esempio anche 5 metricubi di metano al giorno hai un costo di circa 5/6 € di gas che puoi magari ricaricare sul prezzo dell'affitto che aumenterà leggermente.
Spero di esserti stato utile.
Antonio
