@MatandLallo0, @Nino80, @Francesco720, @Ermanno6, Cinzia,
forse devo anche io dei chiarimenti a tutti, almeno in relazione alla “durezza” del mio primo intervento, che comunque confermo e ribadisco anche adesso.
Il post era nato (ora la discussione è stata spostata) per un host che voleva “ricorrere all’autorità (di polizia? Ndr)” per aver ricevuto una richiesta “estorsiva” di 2 euro relativamente a colazioni (abbondanti) fornite in una locazione venduta a “ben” 18 euro al giorno.
Subito dopo un altro host, si chiede meravigliato se vendere a 3 euro piatti di pasta alla puttanesca, o somministrare latte caldo, caffè e cornetti non sia regolare.
E basta scorrere gli altri post, per scoprire che questi non sono casi isolati, ma anzi la maggior parte scopre (dopo aver ospitato magari da due/tre anni) che gli ospiti devono essere segnalati alla Questura, è necessario fare contratti di locazione scritti, che affittare più stanze vuol dire esercitare affittacamere (che è solo imprenditoriale) e via dicendo.
La maggior parte “scopre” queste norme solo casualmente, e oltre tutto solo una piccola parte si rende conto dell’errore e rimedia mettendosi in regola. Gli altri, confidando anche dell’impunità di cui ha beneficiato sino a quel momento fa spallucce e continua imperterrito.
Per non parlare del fatto che alcuni esplicitamente, altri indirettamente (valutando i prezzi praticati) ammettono di non dichiarare i redditi relativi (alcuni ritengono che ci pensi Airbnb, altri che ci siano delle soglie non tassabili, altri proprio che non ci pensano nemmeno un istante a pagare le tasse).
E badate bene, che i frequentatori di questa Community sono una specie di “elite”, la punta dell’iceberg degli host, e quindi in qualche modo, chi più, chi meno, sono interessati e/o consapevoli… tutti gli altri (la stragrande maggioranza) ignorano tutto (ma proprio tutto), anche l’esistenza di questa Community.
Il problema qual è?
E’ che se io volessi intraprendere una qualsiasi attività (tradizionale) sarei costretto per forza di cose ad informarmi; se volessi aprire un forno per il pane, o un negozio di giocattoli o altro, sarei costretto a rivolgermi in Comune per la licenza, alla Camera di Commercio, alla ASL, ai Vigili del Fuoco, ecc. ecc. per sistemare tutti gli aspetti burocratici connessi.
Non potrei, dall’oggi al domani, pensare di utilizzare il locale piano strada lasciatomi in eredità dal nonno, ed inutilizzato da anni, per aprire una gelateria, pensando di bypassare tutto, semplicemente mettendo un’insegna e organizzandomi per fare il gelato in casa.
Oggi invece, grazie ad uno smartphone (che hanno tutti, anche i ragazzini) e grazie alla eccessiva faciloneria con cui Airbnb (in modo particolare) ha organizzato il suo business (senza richiedere uno straccio di documento, nemmeno il codice fiscale) chiunque abbia un buco ritiene di poterci ricavare un guadagno (cosa assolutamente legittima) ma saltando a piedi uniti tutto il contorno. Alcuni appunto per una completa ignoranza non solo delle specifiche leggi, ma anche di un minimo di convivenza civile (perché alcune domande di base te le dovresti almeno porre), altri per studiata volontà di fregare tutti gli altri.
In Italia le colazioni possono essere offerte (anzi sono obbligatorie) solo dai bed&breakfast, oltre tutto con le specifiche regolamentazioni di legge (necessità di corsi sulla manipolazione degli alimenti) oltre a doversi accreditare in Comune, con un massimo di stanze e ospiti e, in talune Regioni, anche con limitazioni temporali all’esercizio dell’attività (n.ro di giorni all’anno); inoltre, rispetto dei vari regolamenti edilizi, mq per stanza, abitabilità, ecc. ecc.
Se ad un bed&breakfast regolare, che ha seguito tutte le norme (spendendo quindi dei soldi) ed avendo tutte le carte in regola, sottoposto ai controlli della polizia municipale e delle ASL, si ritrova un vicino che affitta la sua casa, offrendo colazioni (che non può offrire per legge), e come è possibile leggere su queste pagine, offrendo servizi navetta, pulizie, cambio biancheria, guida turistica, ecce cc (non sto ad elencare tutto quello che ho letto qui e tutto vietato per legge senza specifica autorizzazione, assicurazione, licenza, ecc.) e lo fa magari ad un prezzo molto più basso (per il semplice fatto che non deve sottrarre all’incasso l’ammontare delle tasse)… dicevo, a quel B&B gli potranno girare i …..?
Non mi riferisco a nessuno in particolare, perché ovviamente non conosco nei dettagli le specifiche situazioni (nè mi interessano), ma questo non mi impedisce di certo di aver maturato una consapevolezza della diffusione di quella ignoranza, illegalità, irregolarità, evasione, ecc. di cui ho parlato in precedenza.
Chi è in regola non può certo ritenersi offeso dalle mie parole.
Chi non lo è, invece di offendersi, farebbe meglio ad oscurare subito il proprio annuncio e a iniziare l’iter previsto (magari consultando un professionista, ad esempio un commercialista) per fare le cose civilmente e regolarmente.
Personalmente ritengo responsabili di questo andazzo, sia Airbnb, sia tutti quelli che non si attengono alle regole. Poi capisco che purtroppo, in assenza di una regolamentazione che dovrebbe essere almeno a livello europeo, sarà difficile imporre certi standard.
Ma i singoli cittadini italiani dovrebbero essere tenuti, almeno per una questione di civiltà, ad informarsi e a cercare di fare le cose per bene.
Poi qualche piccolo errore ci può anche scappare (le norme sono tante) però almeno la buona fede di averci provato.
Un saluto a tutti.
