E' successo anche a me.
Vi invio tutti i messaggi in modo tale da avvisarvi. Non esiste che non ci sia il modo per mostrare un link con l'offerta della casa, non esiste che Airbnb sappia che io cerco casa perché è impossibile! E da quanto ne so, si occupa solo di affitti a giornate, non a soluzione mensile. State attenti!
Da Gerard Palmer (gerrybillpalmer@gmail.com <-- casualmente è esistito un Gerard B. Palmer famoso!)
"Scrivo per informarvi che abbiamo una casa da affittare che potrebbe essere di vostro interesse.
il vostro contatto mi e stato inoltrato dalla Airbnb che collabora con diverse agenzie e siti immobiliari e mi hanno informato che avete intenzione di affittare in zona monolocale con le caratteristiche simili al nostro.
Io sono Gerard e sono il proprietario. La casa è situata in Carpi (MO) e come potete vedere dalle foto che ho allegato è molto luminosa, completamente arredata e dispone di ampio soggiorno con letto matrimoniale sopra le scalle, cucina, bagno e posto auto.
La casa puo essere affittata come dalle foto completamente arredata o semi arredata o pure non arredata.
Aggiungo che la zona è tranquilla e nelle vicinanze sono presenti negozzi e mezzi di trasporto pubblico.
La richiesta è di 400 EUR al mese con le spese incluse.
Se la proposta è di vostro interesse vorrei conoscere qualcosa su di voi, ad esempio se state lavorando o altro, quante persone dovranno vivere in casa e circa per quanto tempo avete intenzione di rimanere?
Grazie e cordiali saluti
Gerard."
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"Grazie per averci contattato, puo essere che avete fatto ricerca su qualche sito che collabora con loro e probabilmente in questo modo hanno ottenuto il vostro contatto.
spero che siete persona seria e responsabile e credo che possiamo raggiungere un accordo.
io ho lavorato come veterinario in Italia e da poco ho deciso insieme alla mia famiglia di tornare in Inghilterra per le scuole dei bambini e tante altre cose.
Proponiamo in affitto la nostra proprieta di Carpi e nel caso siete veramente intenzionata la procedura di prenotazione sara da effettuare tramite Airbnb che offre protezione ad entrambe le parte sia a lei che a me e offrono protezione anche in caso di danni alla proprietà e il loro commissione sara sostenuto da me.
Fatemi sapere presto se siete interessata e vi spiego meglio come averebbe la procedura con loro.
Cordiali saluti
Gerard"
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Buonasera, il prezzo include le spese condominiali, riscaldamento, acqua e spazzatura. Le utenze luce e gas saranno da aggiungere a carico del affittuario.
Ecco vi spiego passo per passo come funziona il procedimento su Airbnb per capire meglio.
Le informazioni della casa sono già in possesso alla Airbnb al prezzo di 400 euro al mese. Il contratto puo essere effettuato per periodo da 6 mesi fino a 4 anni o anche 4+4 e nel caso lei vuole affittare per meno di 6 mesi possiamo fare un contratto provvisorio.
Il pagamento è richiesto per 1 mese + 2 mesi deposito cauzionale (totale 1.200 euro) e deve essere effettuato verso Airbnb per confermare la prenotazione. Il deposito cauzionale viene ovviamente restituito alla fine del contratto.
Dopo aver completato la richiesta di prenotazione è richiesto il pagamento per confermarla e il pagamento rimarrà in deposito presso il loro conto corrente. Nel caso in cui vi sia qualcosa che non vi piace vi viene restituito interamente il pagamento nello stesso giorno, ma vi assicuro che la casa è molto bella e sono convinto che vi piacera.
La casa si trova in Via Alessandro Spinelli, 41012 Carpi. Non riesco mostrarlo prima della prenotazione in quanto non sono in Italia, ma una volta confermato la prenotazione alla Airbnb possiamo stabilire l'appuntamento e io verrò personalmente per fare il contratto e lasciare le chiavi.
Rimango in attesa di risposta qualsiasi essa sia positiva o negativa per sapere come organizzarmi. Nel caso di risposta positiva chiedo alla Airbnb di inviarvi l'invito necessario per effettuare la richiesta di prenotazione.
Distinti saluti
Gerard"
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"Signora, basterebbe un preavviso di un mese per fare in tempo trovare altro affittuario.
se siete intenzionata affittare una volta effettuata la prenotazione io vengo e ci vediamo di persona per il contratto e le chiavi. Se per qualsiasi motivo la casa non vi piace avete indietro il pagamento stesso giorno ma io sono convinto che la casa vi piacera perche si presenta veramente in condizioni eccellente.
L'inserzione non e pubblica ed e una offerta di affitto particolare che va mostrata solamente alle persone interessate ad affittare nella zona per evitare di ricevere altre richieste per periodi brevi.
Per questo motivo l'inserzione non e visibile sul sito o sull' applicazione e per questo motivo vi ho detto che se volete procedere io chiedo alla Airbnb di inviarvi l'invito necessario per effettuare la prenotazione.
Non e necessaria nessuna registrazione sul sito perche il tutto deve essere fatto direttamente in base all'invito che sara rilasciato da loro.
Cioe se mi confermate io chiedo a loro di inviarvi l'invito per poter effettuare la prenotazione.
Vi spiego meglio, prima di tutto se lei e d'accordo ricevera l'invito per effettuare la prenotazione. Lei deve provvedere a compilare il modulo di prenotazione dal invito. non occorre piu di 1 minuto.
Appena compilato il modulo per la prenotazione Airbnb vi invia in automatico la fattura elettronica con le coordinate bancarie necessarie per effettuare il bonifico e confermare la prenotazione.
Il pagamento e richiesto tramite bonifico e se lei non compila il modulo del'invito per la prenotazione non puo ricevere le coordinate necessarie per effettuare il bonifico.
Appena effettuato il bonifico mi dovete inviare la copia della ricevuta per poter confermare la prenotazione e di seguito io mi organizzo per il viaggio e ci incontriamo di persona per definire il tutto cioe la visione della casa. il contratto e tutto il necessario.
Aggiungo che dal momento in cui la prenotazione e il pagamento saranno effettuati, a me occorrono solo 2-3 giorni dalla conferma per organizzarmi per il viaggio e posso venire anche in settimana per definire il tutto.
L'ultima cosa, per rilasciare l'invito necessario alla prenotazione Airbnb chiede una copia o foto di un documento d'identita della persona che desidera effettuare la prenotazione.
Rimango in attesa di una risposta presto.
Grazie
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L'ultima mia risposta:
"Scusi,
Ma ho usato il sito di Airbnb più volte in questi anni e non ho mai visto una procedura del genere. È anche la prima volta che mi scrivono direttamente via e-mail per propormi un appartamento. Lei mi chiede di darle un mio documento e una prenotazione senza neanche vedere la casa. Non ho neanche una sua foto, né un suo annuncio in giro per Internet. Mi dispiace ma non mi fido."
Da qui non ha più risposto! Almeno al momento... è passata una giornata intera, mentre ieri mi tartassava. Sarebbero da denunciare questi, purtroppo non ho ancora un alloggio definitivo e vorrei evitare problemi, ma altrimenti starei già dai carabinieri.
