Bonjour,
J'aimerai votre avis concernant un échange qui a débuté par une annonce sur leboncoin, une annonce qui parrait un peu trop belle et qui fait craindre une arnaque.
Elle concerne un logement de 40m2 en plein centre de paris pour un loyer de 800€ mensuel.
Je vous transmets le message pour que vous puissiez me donner votre avis.
Merci d'avance.
Son premier message:
Je m'appelle [nom caché]. Je suis brésilien, je suis 30 ans et mes parents ont acheté l'appartement quand j'ai commencé les études en psychologie. Maintenant je suis retourné au Brésil où je travaille maintenant. Le loyer est de 800 € par mois sans frais supplémentaires (chauffage, eau, électricité, internet et TV, 1 parking sont inclus dans le loyer mensuel).
Un agent a les clés et le contrat signé par moi et nous devrions utiliser Airbnb pour nous aider dans le processus de location. Je paierai les tarifs Airbnb. Vous payerez une petite taxe de 5 euros. Vous n'avez pas besoin de créer un compte Airbnb pour un contrat de location à long terme. Avez-vous déjà utilisé Airbnb?
Je peux le louer jusqu'à 4 ans.
Sera génial si vous parlez anglais pour une meilleure communication.
[...] Ma réponse [...]
Son deuxieme message:
Hi again,
Sorry for my long message but i want to clarify all the things. The apartment is available immediately for the period that you wish to rent it (maximum 4 years), so you can visit it anytime you want with the agent. I will publish the apartment on Airbnb but first I will need some informations from you to know to who i will rent it.
Your full name:
Address:
Preferred start date of lease:
Preferred lease duration:
Reason for moving:
Total number of persons:
If you have children:
Phone/Whatsapp:
If you have pets:
A copy of your ID:
We use Airbnb only for the 1th month. I require the rent for 1 month + 1 month security deposit( which will be refunded at the end of the contract). The payment for the 1th month + security deposit must be paid to Airbnb after you make the booking. You will have a standard french location contract between you and me and you can use it for APL if you need it.
The steps are:
1. I will give you the link.
2. You will make the booking and you will pay those 5 eur for the booking fees.
3. I will accept the booking request.
4. The Airbnb will send you the payment instructions by email.
5. You will make the payment for the 1th month + 1 month as a security deposit.
6. You will visit the apartment with the agent
7. They will release the money to me only after you will sign the contract.
IMPORTANT!!! The payment is only a warranty and will not oblige you to rent the apartment, its just to be sure that you are really interested to rent it. This is the safest way for both, since the money will be kept in the Airbnb's custody until you see and inspect the apartment, and only after you sign the contract, the Airbnb will release the money for me, otherwise they will refund all your money back.
Thanks,
Laura
Voilà. Qu'en pensez vous ?
