bonjour @Mouhamadou0
Airbnb n'est pas magique.
Les 1ere réservations dépendent de différents paramétres.
Pour louer, mettre son annonce en avril, c'est mieux que de la mettre en novembre.
De la concurrence autours de vous.
S'il y a beaucoup de touristes ou pas. A quelle saison.
etc
certains mettent quelques jours à avoir leur 1ère réservation d'autres plusieurs mois.
Pour les 43 visites. Ca inclus les votres.
Précisez si la salle de bain est partagée et avec combien de personne.
Si elle est privée, mettez le dans le titre car c'est un vrai plus.
Pour 'affordable', ca attire plutot les 'radins' qui ne sont pas les voyageurs les plus agréables et ca repoussent ceux qui se disent 'ca ne doit pas être terrible'.
Vous pouvez regarder les annonces équivalentes avec des commentaires (donc des réservations) dans votre quartier et mettre un prix un peu en dessous. Mais pas très en dessous car ca fait louche.
Ecrivez un réglement intérieur.
Sur Airbnb , c'est le contrat.
Il faut y mentionner le comportement attendu du voyageur.
ex :
respect des heures de repos entre 22h et 6h.
Laver et ranger sa vaisselle après utilisation de la cuisine et bien sur de la salle de bains et des toilettes surtout si c'est partagé.
Sinon, ce sera a vous de nettoyer les traces marrons dans les WC.
Cordialement
