Bonjour Michel, si je comprends bien vous ne trouvez pas vos annonces référencées de la même façon en Espagne et en France alors qu'elles sont situées près de la frontière? Avez vous suivi le guide de Olivier François, je vous mets le lien ci dessous.
https://community.airbnb.com/t5/Nouveaux-h%C3%B4tes/GUIDE-QUE-FAIRE-SI-JE-NE-RETROUVE-PAS-MON-ANNONC...
Les tarifs affichés varient parfois, votre villa est affichée à 450 euros/ nuit, avec une durée minimum de 7 jours avec 120 euros de frais de ménage et des conditions d'annulation strictes, j'ai fait une simulation pour un séjour d'une semaine, puis d'un mois je trouve cela un peu trop cher, mais peut-être que ce sont les tarifs pratiqués dans votre région pour ce type de biens?
https://www.airbnb.fr/rooms/13644302?check_in=2016-07-23&guests=4&check_out=2016-08-23
Il me semble cependant que pour commencer Airbnb il vaut mieux pratiquer des tarifs plus doux afin d'avoir quelques commentaires qui rassureront les voyageurs tentés par cette expérience de luxe, vous pourriez tenter plusieurs choses:
1) accepter au départ des séjours plus courts (deux nuits, les gens viennent souvent pour un week-end)
2) pratiquer une remise pour des séjours d'une semaine (10 ou 15%) et d'un mois (20-25%)
3) mettre des conditions d'annulations plus flexibles
4) ne pas demander une caution si importante (qui bloque la somme sur le compte de vos voyageurs)
Il existe des sites de locations pour les maisons de luxe, mais je ne les connais pas, et il y a sûrement des frais d'inscription.
J'espère vous avoir aidé
Jacqueline
