Bonjour à tous, Mon ex-compagne et moi-même avons créé une a...
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Bonjour à tous, Mon ex-compagne et moi-même avons créé une annonce mais c'est elle qui est administrateur alors que l'apparte...
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Bonjour,
j'ai mis le prix à la nuit à 35€ pour mon logement, mais ca n'est pas respecté. J'ai une personne qui vient de réserver UNE seule nuit, et le prix est de 29€. J'ai activé la tarification intelligente, mais avec ce prix minimum à 35€.
Pouvez vous m'aider ?
Merci
Auryn
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Bonsoir @Isabelle997 ,
Si je peux me permettre, votre annonce n'est pas prête.
D'abord, votre présentation sur votre profil est curieuse. Si vous voulez dire que vous aimez rencontrer des gens mais que vous savez rester discrète, formulez-le mieux.
Quelque chose du genre : " Je suis sociable et aime rencontrer de nouvelles personnes. Accueillir des voyageurs est un plaisir pour moi mais je sais respecter votre intimité et le logement vous laisse toute votre indépendance."
"Le airbnb me permet de rencontrer de manière discrète les personnes s'arrêtant par chez nous. "
Cette phrase est ambigüe...
D'autre part, certes le logement est indépendant, mais vous ne pouvez pas vraiment dire qu'il y a une cuisine. Une cuisine suppose qu'on puisse cuisiner. Difficile sans plaque et sans four.
Les plaques me semblent être un minimum pour appeler ça cuisine.
Et si j'ai bien compris, les chambres n'ont pas de fenêtre. Et pourquoi dire que l'une d'elle est la salle d'attente ? De quelle activité ? Et si vous utilisez le salon pour votre activité, il s'agit d'un logement partagé. Et il manque des photos des chambres.
Bref, je vous conseillerais de tenter d'améliorer un peu votre logement et votre annonce avant de l'offrir à la location car, tel qu'il est, vous risquez de recevoir des mauvais commentaires qui vous suivront longtemps.
Ou alors, mettez le comme 2 chambres privées avec entrée indépendante et les voyageurs découvriront la simili cuisine comme une bonne surprise. Du coup, ils seront contents.
bonjour @Isabelle997
vous voulez louer pour 3$/nuit?
Ce n'est pas possible sur Airbnb dont le minimum est a 10$/nuit.
Pour recevoir gratuitement , couchsurfing ou homeexchange sont plus adaptés.
Airbnb est un site de location payant.
Sur ces revenus locatifs, il y a des taxes a payer.
Et il y a bien sur des charges locatives (eau, électricité, chauffage, usure du matériel, bris etc).
A 3$, vous allez vite être ruinée. En particulier avec la facture de chauffage. Les voyageurs oublient de l'éteindre en sortant.
Oui désolé erreur de frappe, et ma réponse n'est pas passée je viens de m'en rendre compte.
@Nathalie-Et-Gilles0, Isabelle a écrit 35 euros
Bonjour @Isabelle997
J ai bien la nuit à 35 euro. Moins frais RBNB soit 32euro pour vous.
Mais êtes vous sur de vouloir heberger 6 personnes à ce tarif???? Eau /électricité / ect...
Règlement intérieur vide :
Ils arrivent à 3h du matin repartent quand ils veulent laissent 3 m2 de poubelle. Tous ce qui n est pas écris chez arbnb est autorisé.
Mettre une caution .
Bonne journée à vous
Bonsoir,
merci pour vos réponses.
@Regine15 , que me conseillez vous ?
et pourquoi le prix m'apparait il ainsi ?
28€ x 1 nuit
Frais de service 1,01
bonjour
moi je n'utilise pas la tarification intelligente car çà fait des prix ridicules j'ai fixé un tarif pour une nuit semaine et une nuit wk comme mon logement peux accueillir 7 personnes j'ai mis un supplément a partir de 2 et j'ai mis min 2 nuits car si non je me retrouve avec tout a refaire pour une nuit et 6 personnes çà je ne veux plus et je change les prix pour l'été je met du 1 et mai au 15 sept tout au même pris semaine et wk là il faut le faire manuellement mais çà va vite et aussi je modifie selon aussi les jours férie selon si çà va faire des ponts si vous voulez de l'aide dite le je vous donnerais mon numéro de tel
je n'avais pas vu que vous aviez eu des réponses
Bonsoir @Isabelle997 ,
Si je peux me permettre, votre annonce n'est pas prête.
D'abord, votre présentation sur votre profil est curieuse. Si vous voulez dire que vous aimez rencontrer des gens mais que vous savez rester discrète, formulez-le mieux.
Quelque chose du genre : " Je suis sociable et aime rencontrer de nouvelles personnes. Accueillir des voyageurs est un plaisir pour moi mais je sais respecter votre intimité et le logement vous laisse toute votre indépendance."
"Le airbnb me permet de rencontrer de manière discrète les personnes s'arrêtant par chez nous. "
Cette phrase est ambigüe...
D'autre part, certes le logement est indépendant, mais vous ne pouvez pas vraiment dire qu'il y a une cuisine. Une cuisine suppose qu'on puisse cuisiner. Difficile sans plaque et sans four.
Les plaques me semblent être un minimum pour appeler ça cuisine.
Et si j'ai bien compris, les chambres n'ont pas de fenêtre. Et pourquoi dire que l'une d'elle est la salle d'attente ? De quelle activité ? Et si vous utilisez le salon pour votre activité, il s'agit d'un logement partagé. Et il manque des photos des chambres.
Bref, je vous conseillerais de tenter d'améliorer un peu votre logement et votre annonce avant de l'offrir à la location car, tel qu'il est, vous risquez de recevoir des mauvais commentaires qui vous suivront longtemps.
Ou alors, mettez le comme 2 chambres privées avec entrée indépendante et les voyageurs découvriront la simili cuisine comme une bonne surprise. Du coup, ils seront contents.
Merci Francoise de vos conseils et remarques avisés. Je vais améliorer ma présentation, vous avez raison. Par contre, je n'ai pas coché la case cuisine donc c'est bizarre que cela apparaisse.
C'est vrai @Isabelle997 , la case cuisine n'est pas cochée, j'ai simplement lu un peu vite "cuisine" au lieu de "coin cuisine".
Par contre, comme beaucoup d'hôtes, il me semble que vous faites une confusion entre chambre privée et chambre partagée.
Ce que vous offrez, ce sont des chambres privées. seul le voyageur en a l'usage pendant son séjour, qu'importe comment vous les utilisez lorsque vous ne louez pas.
Une chambre partagée signifie simplement un lit dans une chambre partagée avec quelqu'un d'autre, type dortoir.
Bonne soirée !
Re bonjour @Isabelle997
Tous d abord pardon je n avais pas vue le règlement intégral dans le menu déroulant.
Je rejoint @Françoise152 votre logement n est pas prêt à accueillir les visiteurs.
100 l d eau chaude pour 6 c est impossible. Qu ils ne chauffent qu à 19 non plus. Ou acheter un radiateur programmable et bloquer.
Moi je vous conseillerai de vous faire la main en ne louant que pour 2 personnes pour commencer, voir les commentaire puis vous ferez évoluer votre annonce.
La boîte à clef ne resoud pas tous les problèmes : il y a ceux qui ne la trouve pas .Ne savent pas l ouvrir...
Ils faut mettre des heure maximum d arrivée et de depart. Souhaitez vous vous faire réveillé à 3h du matin?
Voulez vous que les nouveaux locataire trouvent les anciens encore dans les lieux?
MErci Regine pour vos conseils avisés également ! bon j'ai déjà des voyageurs de prévus, dont 6.... je vais de ce pas les prévenir pour le ballon d'eau chaude, et baisser ma capacité à 2 personnes ! et mettre une . heure d'arrivée.
Par contre, pour la caution, combien me conseillez vous de mettre ? j'ai mis 200€. et comment cela fonctionne ? je n'ai pas compris via l'aide très succinte du site..
et concernant le tarif par voyageur en plus, j'ai mis 15€ au delà de 2 voyageurs. Bon cela ne s'appliquera plus pour le moment, mais j'aimerai connaitre le mécanisme.
Merci et bonne journée !
@Isabelle997 bonjour, lorsque vos futurs voyageurs rentreront le nombre qu'ils sont, le multiple s'ajoutera automatiquement .
et dans tous vos contacts/échange uniquement par la messagerie rbnb, pour la réservation surtout faites vous bien confirmer le nombre "important" car on a vu et je l'ai vécu moi même, des réservations pour 2 et ils se pointent a 6/8......
pour la caution, rbnb fera juste une prise empreinte, et il est très très très rare que rbnb applique le remboursement.
mais vous avez raison de le marquer.