bonjour @Marouane1
Tout d'abord, selon les dires des superhosts, ca n'amène pas plus de réservation.
Je comprends votre déception car quand on travaille dur pour l'obtenir et qu'on ne le décroche pas , ca peut être démotivant.
J'ai lu des hotes ravis de le recevoir.
Et totalement démotivés de le perdre 3 ou 6 mois plus tard.
Comme tout système, celui du super host n'est pas parfait.
Un de ses principal défaut est qu'il est plus facilement atteignable pour les petits loueurs.
C'est mathématique.
Exemple :
vous verrez que quand un 3* arrive alors que vous aviez des 5*, la moyenne tombe en dessous des 80%.
Et pour 1 avis a 3* , il en faut 2 a 5* pour revenir au niveau antérieur.
Donc la chute est rapide. La montée lente.
Quand on a beaucoup de commentaires , ce n'est pas 2 mais 20 5* pour revenir au 80%.
Très rares sont les hotes avec plus d'une centaine de commentaires a être superhost ( @Anonymous est une exeption) mais ils sont nombreux chez ceux qui ont 10 commentaires.
En clair, le statut ne récompense pas les hotes impliqués dans la durée, qui sont fiables mais plutot les loueurs sporadiques (qui n'ont annulé aucune réservation, bien sur).
Et que les loueurs longues durées sont exclus car il faut au moins 10 locations en 1 an.
Même si vous avez eu 3 locations longues durées qui nécessitent un travail régulier de satisfaction , vous n'êtes pas dans les critères.
Le plus bizarre est que le système favorise plutot ceux qui rapportent moins de commissions a Airbnb.
Personnellement, je ne l'ai pas. Je préfère m'investir dans la durée et ne pas avoir peur du mauvais commentaire qui finit toujours par arriver de la part d'un client difficile.
