bonjour @Anne384
Le business model de Airbnb est l'hotel.
A l'hotel, les lits sont faits. Les draps, serviettes, savon, shampooing et papier toilettes sont fournis = produits de base.
La grande majorité des hôtes Airbnb se conformes à ce modèle.
Il y a quelques hotes très minoritaires qui ne fournissent pas les 'produits de base'.
Ils sont très minoritaires et doivent donc adapter leur annonce et leur communication pour que les voyageurs comprennent ce qu'ils louent.
Vous êtes dans l'entre-deux. Vous fournissez la moitié des produits de base.
Par efficacité et par transparence de l'annonce et du prix final que va payer le voyageur, Airbnb ne fait pas de compte d'apothicaire (eau , électricité, shampooing, PQ...). Comme à l'hotel.
C'est un de ses points forts.
Puisque vous vous donnez la peine de faire les lits pour 10 personnes (quel courage!), vous pouvez augmenter votre prix de 2 ou 5 euro et ajouter les serviettes. Ca me parait plus simple.