IR para quem mora fora

[Phillip224]

Boa tarde,

Li os posts aqui da Danielle e de outros sobre IR - antes de mais nada obrigado por toda a ajuda.

Moro nos EUA, sou brasileiro e alugo meu apartamento via Airbnb em SP. Li o documento da Ernst&Young sobre tributação para o meu caso, que seria uma alíquota de 15%. Gostaria de saber se posso descontar a comissão do Airbnb, IPTU e Condomínio para recolher o imposto. 

Muito obrigado!

[Ricardo85]

@Phillip224 

Na declaração do IR você declara o que foi efetivamente depositado em sua conta. Então, não tem como abater a Taxa de Serviço do Airbnb.

Os itens que podem ser abatidos mensalmente do valor recebido são: 1/12 do IPTU + Condomínio.

Ricardo

[Phillip224]

Obrigado pela resposta @Ricardo85 . No meu caso eu não declaro IR pois sou não-residente fiscal. Apenas pago o carnê-leão. Posso fazer do mesmo jeito?

Posso também descontar itens de conserto como pintura, eletricista, etc.?

Abraços.

[Ricardo85 · Accepted solution]

@Phillip224 

O pagamento do carnê-Leão é mensal.

Até onde me informei somente IPTU e Condominio sao aceitos pela Receita para abatimento.

Ricardo

[Phillip224]

@Ricardo85 Quando entro o valor total (menos condominio e IPTU), o Carnê Leão automaticamente calcula o imposto pra mim de acordo com a tabela progressiva que é aplicada a quem reside no Brasil. Sabe me dizer como faço pra incluir os 15% que são cobrados de brasileiros residentes no exterior?

Procurei na documentação do carnê leão e não encontrei

[Ricardo85]

@Phillip224 

Não saberia lhe informar sobre estes 15%.

Ricardo