proibição de aluguel por temporada na Assembleia de Condomio

[Carolina22]

Gostaria de saber se vocês tem alguma instrução de como defender o Airbnb em reunião de condominio. O meu sindico convocou uma assembleia para dia 16/03 para eventualmente proibir alugueis por temporada via Airbnb em nosso predio. E eu já tenho 3 alugueis agendados para agosto. Não havia nenhuma proibição desde então. Alguem já passou por isso? Gostaria da ajuda de vocês.

Obrigada

[Alex81]

Boa tarde Ana.

Trabalho com o site a 4 anos e sempre me atenderam muito bem.

Acho que você pode estar se confundindo. Esse espaço aqui é o da "Comunidade" aqui é onde os anfitriões trocam informações.

Tem o canal de chat ( https://www.airbnb.pt/help ) que respondem no máximo em 24h e o telefone 0800 878 7918.

Espero que consiga resolver seus problemas.

[Elizabeth9]

Oi Lu & will  , gostei  muito da forma como colocaram , eu alugo pelo airbnb e também através   de outros sites . Mas hj acabo de voltar de uma reunião  de condomínio  onde  feito  uma votação  , a maioria votou por  não permitir . No  regimento interno fala em hotel-moradia ( lei ANTIGA ), enfim , complicado porque não ganho tanto assim com as locações para bancar um advoado e tal .Seria ótimo  se o airbnb  nos proporcionasse  essa parceria  no jurídico também . 

Fiz uma explanação  , documentada  com leis e tudo  que nos  permite tal coisa . Mas não teve jeito , foram todos contra . Sai da reunião revoltada  dizendo que não  pararia .E o mais revoltante foi uma  moradora , dizer que ia se hospedar pelo air , mas que no prédio dela  ela não queria !Hipocresia pura !

[Mara50]

Elizabeth, estou na mesma situação que vc.

Como seu comentário está datado de junho de 2017, gostaria de saber como ficou o problema se é que houve alguma solução.

Eu já fui advertida e pedi uma reunião com os ilustres defensores da lei(?) e não consegui convencer as autoridades (?) que sou proprietária do apartamento e que posso hospedar quem eu quiser na minha propriedade.

Enfim, vc sabe com quem poderiamos conversar para que o Airbnb pudesse nos dar uma assessoria juridica?

Acredito que muitos outros hospedes vão ter problemas semelhantes.

Espero seu retorno ou de alguem que tenha informações a respeito.

Grata

Mara

[Ricardo85]

@Mara50

Dê uma lida neste post.

Ricardo

[Thamara3]

Realmente é algo sem lógica, não é mesmo? Imagine que eles comecem a exigir quem vai ou não comprar um imóvel no prédio pra garantir a segurança do condomínio...parece surreal.

Inclusive para contratos de 3 meses no mínimo, também não é garantia de nada.

[Leila79]

http://guedert.adv.br/airbnb-e-condominios-residenciais-o-direito-do-proprietario/

[Lienne0]

Olá, @Carolina0, @Denise0, @Ellen0, @antonio e outros colegas anfitriões

Estou com este problema no prédio em tenho um imóvel alugado pelo Airbnb, onde o condomínio quer restringir os alugueis menores que 30 dias. Concordo com vocês de que o Airbnb deve ter experiencia para fornecer orientações, incluido a jurídica. No entanto, não sei como entrar em contato com a administração! Alguem sabe me informar com o fazer isso? 

Obrigada

Lienne

[Alex81]

Boa tarde @Ellen0 ,

Recebi uma notificação do condomínio dizendo que não posso mais hospedar pessoas no meu apartamento (que é alugado) alegando que o ato faz "de forma nocisa/ou pedigosa ao sossego, salubridade e segurança dos demais condôminos".

A notificação não fala que ocorreu nenhum problema (o que realmente nunca aconteceu, nem mesmo reclamações de barulho) e sim que a reclamação é que isso pode vir a ocorrer.

Gostaria de ajuda para saber juridicamente como posso proceder.

[Jade29]

ola, vc teve uma ajuda do airbnb? Porque estou passando pela mesma situacao e queria muito uma ajuda.

obrigada

Jade 

[Alex81]

Boa tarde Jade.

No meu eles fizeram a assembléia e autorizaram a locação.

O argumento que usei é que eles não poderiam impedir que eu recebesse qualquer pessoa no meu ap.

Eles questionaram a questão da segurança, eu disse que isso era obrigatoriedade o condomínio fornecer e não eu.

No final para ter um meio termo, todos que ficam no ap eu envio para a portaria uma foto do rosto e o RG.

Uma dica explique para os proprietários que votam o que é o site e como ele funciona. Deixou o meu pessoal bem mais tranquilos.

[Paula274]

Passei por esta situação de proibição recentemente. Alguém entrou com advogado para o caso? Se tiverem uma indicação, agradeço. 

att

Paula 

[Caio5]

estou com o mesmo problema no meu condominio. Concordo que o Airbnb poderia ajudar

[Lucas99]

Entrarei com uma ação contra o meu condomínio e se alguém precisar posso indicar o mesmo advogado

[Marcelo65]

Olá Lucas!

Como está o seu caso? Já entrou na justiça?

[Mara50]

Olá Lucas vc entrou na justiça?

Teve ajuda do airbnb?