Prezados, boa noite! Recentemente minha mãe alugou uma casa ...
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Prezados, boa noite! Recentemente minha mãe alugou uma casa pela plataforma para 3/4 diárias em Itaparica. Ao se deparar com ...
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Gostaria de saber se vocês tem alguma instrução de como defender o Airbnb em reunião de condominio. O meu sindico convocou uma assembleia para dia 16/03 para eventualmente proibir alugueis por temporada via Airbnb em nosso predio. E eu já tenho 3 alugueis agendados para agosto. Não havia nenhuma proibição desde então. Alguem já passou por isso? Gostaria da ajuda de vocês.
Obrigada
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Pessoal, o @Mário28 escreveu sobre o assunto nessa discussão aqui
Espero que ajude muitos de vocês.
Contato do meu adv.
*** dr. Rafael ***
Ola!
Comecei no AIRBNB como hóspede, há cerca de 2 anos atrás, fiquei fascinado pela proposta do site e como já tinha comprado um apartamento próximo a praia para investir no ramo de aluguéis por temporada.
Quando tive a certeza que estava no caminho certo, me certificando antes das regras já existentes no condomínio, até a presente data sem problemas com meus hóspedes, só que nas últimas semanas têm acontecido algumas discussões nas assembleias do condomínio a cerca da alteração na convenção e do regimento interno do condomínio, que mesmo sem o quórum mínimo exigido por lei tem sido respeitado quando procurei o síndico para saber o real motivo dessa possibilidade de mudança, ele me informou que seria para zelar pela segurança, então perguntei para ele, se acaso eu emprestasse para alguma pessoa conhecida minha que assim como eu não mora no condomínio, e existem outros casos parecidos em que semanalmente o apartamentos de vizinhos é utilizado por pessoas diferentes e até onde eu sei não se trata de aluguel, e nesse caso não há problemas?
Na verdade o que está incomodando, é o fato de estar tendo lucros com o aluguel, e uma verdadeira invasão aos meus direitos de propriedade.
Como ainda não tem nada legalizado, sigo com os meus aluguéis que segue de vento em poupa. Quando perceber que irão tentar me impedir, certamente recorrerei à justiça
Ao Airbnb:
sugiro uma mobilização junto aos deputados federais e senadores para aprovar uma Lei proibindo os condomínios residenciais de limitarem o direito de propriedade com proibições de locação por temporada, cuja opção existe em Lei.
Muitos condomínios estão proibindo as locações e proibindo também o uso de plataformas de internet, como é o caso do Airbnb. E, o pior de tudo, é que a justiça estadual está dando ganho de causa para os vi condomínios.
Só uma Lei poderá garantir a liberdade dos proprietários utilizarem seus imóveis sem restrições.
Esta garantia já existe na Constituição Federal (Direito a Propriedade Privada)
Ricardo
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POis é Carlos , já percebi que o próprio AIrbnb não se envolve , nós que não somos empresas e com pouco dinheiro acabamos por não conseguir lutar contra as demandas do condominio de forma apropriada . Eu tentei e acabei optando por desistir e perder a renda que tinha . Do contrário teria que entrar com uma ação e ainda correndo o risco de perder , como vc mencionou o Estado está dando ganho de causa aos condomínios.É um problema , que deveria ser problema da comunidade AIrBNB .ATT
Antes de desistir você consultou um advogado para garantir os seus direitos a propriedade privada?
Ricardo
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