proibição de aluguel por temporada na Assembleia de Condomio

Respondido!
Carolina22
Level 2
São Paulo, Brazil

proibição de aluguel por temporada na Assembleia de Condomio

Gostaria de saber se vocês tem alguma instrução de como defender o Airbnb em reunião de condominio. O meu sindico convocou uma assembleia para dia 16/03 para eventualmente proibir alugueis por temporada via Airbnb em nosso predio. E eu já tenho 3 alugueis agendados para agosto. Não havia nenhuma proibição desde então. Alguem já passou por isso? Gostaria da ajuda de vocês.

Obrigada

Melhor Resposta
May
Administrator
Administrator
Newport Beach, CA

Pessoal, o @Mário28 escreveu sobre o assunto nessa discussão aqui

Espero que ajude muitos de vocês.

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53 Respostas 53

Ola Lucas bom dia

Poderia passar contato do advogado por favor?

Grato

@Lucas0 já teve alguma resposta jurídica? solucionou o seu problema?

Lucas bom dia pode indicar um advogado vc ganhou a ação?

Marcelo65
Level 3
Teresópolis, Brazil

Recebi também notificação do condomínio informando que eu estou utilizando o imóvel para fins comerciais. Alguém indica algum advogado especialista neste assunto aqui no RJ???

Thaís12
Level 1
Rio de Janeiro, Brazil

Faz uma consulta ao escritório https://www.oliveirasilvaadvogados.com/: está vendo o meu caso tbm...

http://s.conjur.com.br/dl/condominio-nao-impedir-aluguel-imovel.pdf

 

Pessoal sou proprietário de alguns imóveis e li está materia referente aos nossos direitos como proprietários para alugar nossos imóveis... 

 

Espero que ajude com esta informação.

Isso aí Daniela!! eu tb busquei meus direitos e todos deveriam buscar. Consegui uma liminar e estou pedindo reparação ao prédio pelo tempo que fiquei sem alugar.

@Lucas99 poderia passar o contato do seu advogado? 

 

Tenho um imóvel na Vila Madalena que "proibiram" numa reunião de condomínio. 

 

Se puder lhe agradeço muito. Abço.

Oi @Rodrigo172 ***

o nome dele é Rafael e ele conseguiu a liminar para mim.

Mara50
Level 2
São Paulo, Brazil

oi Lucas! vc poderia informar o nome e telefone do escritório de advocacia?

Ola!

Comecei no AIRBNB como hóspede, há cerca de 2 anos atrás, fiquei fascinado pela proposta do site e como já tinha comprado um apartamento próximo a  praia para investir no ramo de aluguéis por temporada, entrei de cabeça no negócio.

Quando tive a certeza que estava no caminho certo, me certificando antes das regras já existentes no condomínio, até a presente data sem problemas com meus hóspedes, só que nas últimas semanas têm acontecido algumas discussões nas assembleias do condomínio a cerca da alteração na convenção e do regimento interno do condomínio, que mesmo sem o quórum mínimo exigido por lei tem sido respeitado quando procurei o síndico para saber o real motivo dessa possibilidade de mudança, ele me informou que seria para zelar pela segurança, então perguntei para ele, se acaso eu emprestasse para alguma pessoa conhecida minha que assim como eu não mora no condomínio, e existem outros casos parecidos em que semanalmente o apartamentos de vizinhos é utilizado por pessoas diferentes e até onde eu sei não se trata de aluguel, e nesse caso não há problemas?

Na verdade o que está incomodando, é o fato de estar tendo lucros com o aluguel, e uma verdadeira invasão aos meus direitos de propriedade.

Como ainda não tem nada legalizado, sigo com os meus aluguéis que segue de vento em poupa. Quando perceber que irão tentar me impedir, certamente recorrerei à justiça

oi Lucas 

bm dia

você conseguiu ganhar a causa contra seu condomínio?

obrigado

Ivani1
Level 2
São Paulo, Brazil

Infelizmente, se a AirBnb não se envolver ou fizer algo juridicamente, o Condominio irá conseguir. Aconselho a parar de alugar. Todas liminares conseguidas em São Paulo, estão sendo revogadas.

Carlos551
Level 2
São Paulo, Brazil

Perfeito Ricardo! Me ajudou muito! O artigo explicou tudo. Muito obrigada.

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