@Michael477 ¿no entiendes mi problema?
Es bien fácil, te lo explico:
En varios estados de la República Mexicana se cobra el ISH, el Impuesto sobre el Hospedaje. En el caso específico del Estado de Quintana Roo se cobraba el 3% y a partir del 1 de abril de este año se cobra el 6% en plataformas digitales.
- Airbnb le cobra ese impuesto al huésped así como el I.V.A.
- Airbnb le entrega el I.V.A. al anfitrión y le expide un comprobante de retención en ceros porque justamente se lo regresa.
- Airbnb NO le entrega el Impuesto Sobre el Hospedaje ISH al anfitrión porque se lo paga directamente al SAT
Hasta aquí NO hay dudas, ninguna, es correcto, así sucede en casos de personas físicas y morales.
El problema es que Airbnb NO expide al anfitrión ningún comprobante fiscal (o de ningún tipo) de retenciones del ISH.
Esto no tiene NADA que ver con descuentos.
No ves el problema porque, o no lo entiendes, o no pagas impuestos como anfitrión de Airbnb en algún estado de La República Mexicana que manejen el ISH, o al menos en el caso de Quintana Roo.
He estado contactando a varios anfitriones y contadores en el Estado de Quintana Roo y todos tienen el mismo problema, que al parecer, tu no ves.
Investigado esta semana más a profundidad, parece ser que esta cuestión se va a regularizar próximamente.
Independientemente de las razones por la cuales el/los gobierno(s) local(es) decidieron que la(s) plataforma(s) digital(es) lo descontara(n) directamente para evitar evasiones fiscales, en LA LEY DEL IMPUESTO AL HOSPEDAJE DEL ESTADO DE QUINTANA ROO, última reforma publicada en el Periódico Oficial del Estado el 23 de diciembre de 2022, en la página 3 de 14, en el artículo 2.V. , especifica que la plataforma tecnológica debe proporcionar al Anfitrión constancia de dicha retención. Constancia que no he recibido nunca. Ese es mi problema @Michael477 . Problema de muchos otros anfitriones que no tienen manera de justificar ese impuesto ante el SAT.
Este problema me ha costado dinero por muchos años, todos estos años yo he vuelto a pagar el ISH al SAT porque Airbnb no expide sus retenciones. Lo he hecho porque me encanta Airbnb y me trae buenos negocios, es un costo que he pagado y yo he aceptado. La cuestión es, que ahora es el 6% no el 3% y antes tenía sólo un par de anuncios, ahora tengo más y quiero seguir creciendo. Puedo imaginar que hay muchos anfitriones en mi situación. Te aclaro que esto lo he tratado con Airbnb directamente y sólo le ha dado vueltas, una de sus respuestas fue que buscara ayuda aquí.
Saludos cordiales,
Ana Paula
