¿hay que estar dado de alta como autónomo para poder alquila...
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¿hay que estar dado de alta como autónomo para poder alquilar?
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Buenas tardes
Alguien me podria ayudar....sobre la cantidad de burocracia que le han puesto las distintas comunidades a la puesta en marcha de ser anfitrion para poner una vivienda en marcha con una plataforma con Airbnb etc
Soy de Araragon, soy anfitrion primerizo, y lo que me ha pasado la DGA me parece tan farragoso que se podria comparar, como estudiarte la constitucios
Notificaciones a la policia de cleintes, declaracion de los clientes en una hoja de calculo, dni de cada cual, entradas y salidas, datos de los mismos, resumen de media vida del cliente, guardar 3 años en archivos todas ellas, declaracion de privacidad, Posibles sanciones muy cuantiosas en caso de errores o saltarte alguna de las normas por incumplimiento, aunque sea sin animo de lucro, y un monton de etc, que se me hacen un mundo, para una persona responsable como yo que le gusta cumplir con las normas y esto da respeto.
Si alguien (anfitrion) de esta comunidad me puede ayudar con las cosas mas basicas de todo esto, lo agradeceria de corazon? muchas gracias
Un abrazo a todos/as
Roberto
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Hola @Roberto2260, poco que añadir a lo que ha respondido @Antonio-Luis0. En cuanto a normativa turística, debes presentar la Declaración Responsable para iniciar la actividad y anunciarte y acompañarla de los documentos correpondientes. Encontrarás más info en la normativa de Aragón para VUT y sobre Turismo:
https://aplicaciones.aragon.es/desfor_catalogo/2015/form4691_version4.pdf
http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA/BRSCGI?CMD=VEROBJ&MLKOB=854173085151
http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA/BRSCGI?CMD=VEROBJ&MLKOB=920376642323
Saludos!
Elena
Hola @Roberto2260, he leído a algunos de nuestros anfitriones expertos de España hablar de algunos de estos requisitos que mencionas y hasta donde tengo entendido, lo han logrado manejar muy bien con un poco de organización y práctica. Aunque @Antonio-Luis0 y @Elena487 no se encuentran particularmente en Zaragoza. Los estoy etiquetando acá a ver si nos ayudan con algunos tips que puedan facilitar tu proceso.
Un especial saludo.
Pues en efecto @Roberto2260 el tema de la burocracia del alquiler vacacional es muy farragoso.
Ayuda tener varios compartimentos mentales en cuanto a las obligaciones de cada uno. Tal y como lo cuentas tú, está todo mezclado. Así de cabeza, y puede que me deje algo, son estas:
- Hospederías/parte de viajeros. Policía y en breve Ministerio del Interior.
- Hacienda: declaración de la renta.
- Comunidad autónoma y Ayuntamiento: Licencia turística. Esta parte es más complicada porque depende de cada región.
- Comunidad de vecinos / Ley de propiedad horizontal.
- Agencia Española de protección de datos. No tenemos que hacer mucho o nada ahora, pero hay que tenerla en el radar para no meter la pata.
Y eso es solo la burocracia.. Luego ya está hacer bien nuestro trabajo de host.
Seguramente si preguntas dudas más concretas podremos ayudarte un poco más.
Saludos.
Hola @Roberto2260, poco que añadir a lo que ha respondido @Antonio-Luis0. En cuanto a normativa turística, debes presentar la Declaración Responsable para iniciar la actividad y anunciarte y acompañarla de los documentos correpondientes. Encontrarás más info en la normativa de Aragón para VUT y sobre Turismo:
https://aplicaciones.aragon.es/desfor_catalogo/2015/form4691_version4.pdf
http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA/BRSCGI?CMD=VEROBJ&MLKOB=854173085151
http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EBOA/BRSCGI?CMD=VEROBJ&MLKOB=920376642323
Saludos!
Elena