Bonjour @Lisa @Fartousa0
J'utilise la tarification intelligente en ayant moi même fixé le prix minimum (que je veux) et le maximum (dans mes rêves). Depuis 2 ans mon prix n'a donc jamais bougé car le prix minimum est appliqué vu que la proposition Airbnb est totalement hors du marché pour ma catégorie de logement.
J'ai fixé mon prix minimum en effectuant une recherche sur ma catégorie dans ma région et me suis calée sur les autres (même niveau d'équipement, même nombre de chambres et de salle de bains) c'est simple à faire.
Ceci dit quand on voit que même en précisant un village exact, la recherche affiche en page 1 des hébergements à plus de 20 km de là et pas les mieux notés en premier, je pense que c'est la même chose pour le prix, très très vague. Le minimum est un prix de camping pas de maison ou d'appartement. On dirait qu'il sort d'une recherche Google et pas de la database.
Pour moi c'est une sécurité car j'ai fixé le minimum sur le prix que je souhaite et depuis 2 ans il est appliqué rigoureusement, été comme hiver, demande haute ou basse.
Très bizarre.
Comme les stats, quand on est dans une région de week ends, on est jugé mauvais en remplissage alors qu'en réalité ça va très bien.
Delphine
(Sauf indication contraire, mes contributions sont issues de mon expérience en tant qu'hôte)