@Simone-and-Guido0, ich habe mir deine Inserate angeschaut, einige Anmerkungen dazu:
Wenn ich alles richtig gelesen habe, teilen Gäste Bad, WC und Küche mit anderen Gästen. Das könnte manche Gäste hindern zu buchen. Mich erinnert es an frühere Urlaubspensionen mit WC und Bad am Gang.
Problematisch wird es vermutlich dann, wenn es um die Sauberkeit der gemeinsam benutzten Räume geht. Wie habt ihr das geregelt?
Habt ihr nie daran gedacht, es als ganze Unterkunft anzubieten. Preislich wäre es unterm Strich dasselbe, wenn es richtig kalkuliert wird bzw. unter Umständen sogar mehr als bei 3 Einzelzimmern. Grundpreis für 2 Personen für eine ganze Unterkunft kann erheblich höher sein und für jede weitere Person dann einen kleinen zusätzlichen Betrag. Und es gibt keinen Stress mit anderen Gästen betreffend Badbenützung etc.
Abgesehen davon solltest du das Inserat überarbeiten, jedes Zimmer anders und persönlicher beschreiben. Überall der gleiche Text ist etwas verwirrend und unpersönlich, Vor allem Fotos einstellen, die einen besseren Eindruck von der Größe hinterlassen (vor allem vom Bad). Auf mich wirkt das Bad winzig und wenn ich mir vorstelle, es mit 6 Personen zu teilen .........
Weiters: Einige Infos zur Umgebung geben, Nahversorge , was sonst alles so los ist, Interessantes zum Besichtigen ....... Was ist das Besondere an eurer Unterkunft, am Ort, an der Gegend.
Welche Zielgruppe an Gästen stellt ihr euch vor? Keine Unterkunft ist für alle Altersstufen und Gästegruppen gleich gut geeignet. Wie würde euer idealer Gast sein? Danach solltet ihr euer Angebot ausrichten und dann kommen die richtigen Gäste. Was ist z.B. wenn jemand Kinder mitbringen möchte. Seid ihr darauf eingestellt?
Was von viele Gästen heute unbedingt erwartet wird: Ein TV. Dass keiner da ist, könnte ein weiterer Minuspunkt sein. Auf liebgewonnene Gewohnheiten wollen manchn auch im Urlaub nicht verzichten.
Es geht beim Gastgeben weniger darum was wir als Gastgeber für notwendig erachten, sondern wass sich Gäste wünschen und erwarten. Oder auch was wir uns erwarten wenn wir nach einer Unterkunft suchen.
Ich nehme an, du wirst noch viele Tipps und Anregungen von anderen hier in der Community bekommen. Und noch etwas: stell keinen Vergleich zwischen Klicks und tatsächlichen Buchungen an. Das kann man nicht vergleichen.