@Robert---Haidi0, wie hier schon gesagt wurde: aller Anfang ist schwer. Trotzdem einige Hinweise: Habt ihr euch einmal auf der airbnb Seite von eurem Ort (und Umgebung) umgeschaut, Wohnungen und Preise verglichen, Ausstattungsmerkmale angeschaut? Das kann als Orientierungshilfe gut dienen.
Ihr habt Nachtzuschläge erst ab der 4. Person, bietet die Wohnung aber auch Paaren und Alleinreisenden an. Gäste buchen über airbnb auch deshalb, weil es sie günstiger kommt als ein Hotel. Und dass sie sich selbst versorgen müssen, muß sich logischerweise im Preis niederschlagen. Gerade zu Beginn würde ich den Preis reduzieren und dafür schon ab der 2. Person einen Zuschlag berechnen. Ich hab ein bißchen gegoogelt und festgestellt, dass auch noch eine Gästeabgabe dazukommt. Wenn ihr die nicht schon im Preis miteinberechnet habt, dann müßt ihr in der Beschreibung daraufhinweisen. Gäste sind manchmal schnell verärgert und das kann sich auf die Bewertungen auswirken.
Was mir noch aufgefallen ist: Gibt es kein TV in der Wohnung, kein Bügeleisen, keinen Fön ? - das ist heutzutage fast schon Standard.
Ihr habt keine Kaution eingestellt: Solltet ihr tun - das ist eine gute Absicherung bei möglichen Schäden.
Nehmt euch die Zeit hier in der Community zu stöbern - da gibt soooooooooooo viele gute Informationen und Anregungen, Hinweise auf wichtige Regeln von airbnb, damit ihr gut Bescheid wisst.
Ihr wohnt doch in einem Wintersportort. Beschreibt das genauer: Wie kommen sie zu den Bergbahnen, wieviel Lifte gibt es, wieviel Pistenkilometer, was gibt es sonst noch alles im Ort. Oder dann im Sommer, was können die Gäste unternehmen. Macht ihnen einen Urlaub bei euch so richtig schmackhaft.
Schickt den Link von eurer Wohnung, (den seht ihr oben wenn ihr eure Seite aufmacht), per e-mail oder WhatsApp, Facebook etc. an möglichst viele eurer Kontakte, weist auf euer Angebot hin und ersucht um Weiterleitung. Dafür ist das Internet mit all seinen Möglichkeiten gut geeignet.
Liebe Grüße
Monika
