@Stefan-Und-Caro0, herzlich willkommen, zusätzliche Gäste ist ganz einfach. Du gehst auf Kalender, Preiseinstellungen, dann zusätzliche Gebühren und Währung, ein Häkchen bei zusätzliche Gäste, Preis eintragen und ab welcher Personenanzahl dein zusätzlicher Preis gilt.
Denk auch an das Einstellen einer Kaution - das ist ganz wichtig.
Betten: Du hast 1 Bett im Schlafzimmer (Größe angeben oder in der Beschreibung sagen wie groß das Bett ist) und 1 Bett in gemeinsam benützten Räumen. Wenn du von allen Räumen schöne Fotos hast, wo das alles gut sichtbar ist, dann ist das noch klarer.
Da du neu beginnst - erkundige dich in deiner Stadt über rechtliche Voraussetzungen, damit du vor bösen Überraschungen gefeit bist.
Und beschäftige dich gleich zu Beginn mit allen Regeln und Bedingungen von airbnb (vor allem was Stornierungen etc. betrifft!!).
Ich wünsche dir nur gute Gäste