Me acaba de pasar. Encontré un apartamento en soloduenosdirectos.com.ar dizque ubicado en Malabia, a dos cuadras del jardín botánico, y tenía un precio de $8400 mensuales. Me pareció absurdamente barato para ser un tres ambientes en esa zona, pero me dije que quizá no perdía nada por preguntar si al fin y al cabo el trato iba a ser por mail. Dije que estaba interesada, que buscaba alquilar un temporario amoblado por seis meses, y obtuve esta respuesta:
"Hola,
Mi nombre es Andrea Daniela Burla y yo soy una propietaria privada. El apartamento está disponible.
Como habéis visto desde el anuncio el apartament o es muy limpio y agradable. El precio que deberá pagar por un mes será $8.400 (pesos), más el depósito de seguridad $11.600 por lo que el total será $20.000 ARS (20 mil pesos) - el precio incluye todos los servicios públicos y la comunidad sin cargos extra por la duración del contrato(todos los gastos y las expensas incluidos(agua, luz , gas,etc)). Vas a recuperar el depósito cuando se decida a dejar el apartamento(solo que tendras que avisarme con un mes antes de salir de mi casa). Usted también tiene una plaza de aparcamiento reservada para su uso. Se tiene acceso a Internet, teléfono, lavadora, televisión por cable y más importante aparcamiento.
He recibido varias ofertas para alquilar el apartamento, pero todavía no estoy decidido a quien alquilarlo.
Actualmente estoy en Maribor, Slovenia, y no puedo ir por el momento en Argentina para mostrar elapartamento. Si te gustara el apartamento voy a encontrar una solución y en 2-3 días voy a resolver este problema y se podra visitar el apartamento.
Me gustaría saber más sobre usted, esto sólo para conocernos mejor.
¿Cuántas personas van a vivir en el apartamento? ¿Cuál es la fecha que desea seguir adelante? ¿Cuál es elperíodo exacto que deseas alquilar el apartamento?
Gracias y espero su respuesta
Saludos,
Andrea Daniela Burla
Que Dios los bendiga"
Me dio mala espina. Le comenté una de mis roomies actuales y ella me dijo que esas cosas así casi siempre eran estafas, que no confiara nunca cuando me decían que el dueño directo estaba en otro país y supuestamente iba a enviar las llaves. Me dijo "No, lo siguiente que te va a decir es que lo que se puede hacer es enviar a un agente de una empresa para que haga llegar las llaves y el contrato. Después seguro te pide que le deposites a alguna parte y desaparece". Allí comencé a desconfiar mil veces más, pero seguí dándole el beneficio de la duda. Le respondí a las preguntas puntuales que hizo, y como mi roomie predijo, esta mañana me desperté con este mail en mi bandeja de entrada:
"Hola,
Gracias por su respuesta. Se puede alquilar desde cualquier momento que deseas.Esta amueblado como en las fotos, pero tambien se puede dejar vacio.Todos los gastos estan incluidos , como ya te confirme desde mi primer correo. Yo no tengo a nadie en Argentina para mostrar el apartamento.
La solución a este problema es una companía llamada Airbnb (https://es.airbnb.com/ (no es necesario hacer un usuario de Airbnb, para evitar el comision de 75% que airbnb pide)) un acuerdo de forma segura y rápida. En esta manera usted recibirá las llaves en menos de 3 días, y ellos tambian van a manejar los asuntos de entrega y pago. Voy a pagar los gastos de envío para el paquete. El agente de la empresa vendrá con las llaves y el contrato, le mostrará el apartamento en mi nombre, y si está bien, firmaras el contrato, si no te gusta algo, no alquilaras, no obligare a nadie a alquilar mi apartamento.
Estoy muy ocupado en este momento del año y no puedo venir a mostrar el apartamento, la única solución rápida y fiable es este. Si estás de acuerdo, puedo enviar el contrato y las llaves para visitar el apartamento tan pronto como sea posible.
Sobre mi: Soy la propietaria de la vivienda, y ahora estoy de vuelta a Maribor, Slovenia, con mi familia y tengo la intención de establecerme aquí. 2 años tení una tienda de ropas en Argentina , pero me lo vendió hace 3 meses y ahora tenemos un nuevo negocio aquí en Slovenia. Durante el período me alojé con mi familia en Argentina compramos un piso para nuestros 2 niños, pero no se acomodó bien y yo decidimos volver a Slovenia.
Es la primera vez cuando alquilo este apartamento, te garantizo que no vas a tener ningún problema con él.
Espero oír de usted pronto y voy a explicar más acerca de cómo hacemos esto y puse el día cuando es más conveniente para que usted envíe las llaves y el
contrato."
La parte de que airbnb pedía una comisión del 75% me dejó con todas las sospechas que me faltaban. Además, de por sí es raro y poco confiable que te ofrezcan un trámite a través de una plataforma y a su vez te digan que no te registres en la misma. Sin embargo yo le respondí el mail: Le dije que los amigos que piensan alquilar conmigo y yo somos venezolanos, que somos personas responsables y trabajadoras, que no tenemos mascotas, que disfrutamos de la cultura y el arte en la ciudad, y que estamos interesados en alquilar el apartamento amoblado. Igual le pregunté si íbamos a tener que hacer algún pago antes de tener algo que ver con la visita o el contrato (esa iba a ser la red flag más importante para mí), y le dije que nos gustaría tener una reunión por skype con ella antes de seguir con el proceso.
No me ha respondido. Tampoco espero que lo haga. Menos mal desconfié lo suficiente como para buscar casos de estafas con esta modalidad, y me encontré con este foro. Era demasiado bueno para ser verdad.
Y el correo que la persona usa para contactar a quienes espera que sean sus víctimas es colindamsa@hotmail.com
Cuidado chicos. Es mejor prevenir que lamentar.
