Registro de entrada de parte de viajeros

[Alfonso20]

Hola, tengo el apartamento en Andalucía, donde según el nuevo Decreto que regula las vivientas de uso turístico es obligatorio seguir el mismo procedimiento que en los hoteles y demás locales de hospedaje. Esto quiere decir que el huesped mayor de 16 años tiene que rellenar el correspondiente papel con sus datos y el anfitrión hacerle copia al documento identificativo que presente, pasaporte o carnet de identidad. El caso es que a una señora polaca no le ha gustado nada y argumentaba que eso es ilegal pues tan sólo debería tomar sus datos como mucho pero no hacer copia de su pasaporte, que no soy ningún banco u organismo oficial o público. Le digo que estoy obligado por ley y que es el mismo procedimiento que ya habrá tenido que hacer si alguna vez se ha instalado en un hotel. Me contesta que un hotel es un establecimiento público y que no tiene que hacerlo en un apartamento privado. Me pongo un poco de los nervios y le digo que es en la comisaría de policia donde me lo exigen hasta el punto que no podré hospedar a quien se niegue a cumplir con este trámite. La señora parece que desconfía mucho del destino que le voy a dar a la copia de su documentación y es cuando intento explicarle que me exige una confianza que ella misma no me otorga. Y le expongo: ser propietario de un apartamento turístico es una responsabilidad muy grande, usted sólo lo ve como una turista que viene probablemente a la playa, pero en las cuatro paredes pueden ocurrir cosas como el uso de internet del apartamento para pornografía infantil, se podría  utilizar para actividades de prostitución, venta ilegal de drogas, orgias sexuales, pornografía, se puede cometer un asesinato, rapto de locura y destrozarlo todo, borracheras, colocación de bombas, piso franco para terroristas, ladrones y criminales...siendo el propietario el primer responsable en caso de ser un apartamento clandesitno o ilegal. De modo que el mundo es mucho más malo que el hecho de permitirme hacerle fotocopia a su pasaporte para que ella disfrute del sol y la playa.

¿Está alguien obligado en vuestras respectivas localidades a cumplir con este trámite? ¿Cuál suele ser la reacción de la gente? Me gustaría compartir experiencias en este sentido con los anfitriones y si tienen algún argumento de peso para relajar a los huéspedes.

[Aleksandra-Y-Alfredo0]

Hola otra vez, yo soy de la comunidad valenciana y acabo de consultar con la guardia civil de mi localidad y me dice que para particulares no es obligatorio el registro de huéspedes ni partes de registro de huéspedes ni nada. Veo contradicciones y no me queda claro,  alguien sabe algo por favor? Y que hacemos los particulares en estos casos ? Gracias

[Amaya7]

hola @Aleksandra-Y-Alfredo0,

Yo llevo poco tiempo alquilando en valencia y tampoco me queda claro el tema del registro de huespedes.De hecho no lo sabia hasta hoy.  Aunque tal y como pone la página de la gva se debe hacer el registro de viajeros habiendo obtenido el numero de inscripcion de vivienda con fines turisticos. No se si habeis conseguido averiguar mas cosas.

¿por otro lado haceis contrato de arrendamiento con el huesped aparte?

Muchas gracias

Amaya

[Aleksandra-Y-Alfredo0]

Yo si que hago contrato a parte con las condiciones que tengo puestas en airbnb @Amaya7  , saludos 

[Borja34]

Yo soy de Madrid, tengo una casa de huespedes y un piso turistico, para la casa de huespedes si es obligatorio, para el piso turistico, no.

[Antonio-Luis0]

Yo diría que sí es obligatorio.

Mira esta web de turismo de la Generalitad donde habla de los partes de viajeros en viviendas turísticas

https://www.turisme.gva.es/opencms/opencms/turisme/es/contents/tramitacion/empresa_turistica/faq_pre...

Saludos

[Maria3346]

Hola , gestiono el alquiler a traves de airb&b de varios pisos en distintas provincias de Andalucia y te puedo decir que existe una absoluta disparidad en cuanto a los requisitos exigibles a las viviendad de alquiler con fines turísticos.

La casuística es infinita y al final hay que acabar negociando con los organos de Turismo de la administración de la comunidad autónoma que son los que estan metiendo caña con este asunto del registro de viajeros por la popularidad que ha tomado ahora este asunto.

Hay provincias en las que tienen más manga ancha y no se pide el libro registro de viajeros . Lo se por experiencia. Tampoco los extintores......etc.

[Tomas133]

Hola, 

Tengo una habitación de mi vivienda habitual en Madrid listada en Airbnb y me gustaría también saber  elsi hacertengo que hacer el libro de registro y/o dar los datos a la policia.

Creo que no voy a poder comunicar a la policía los datos de los viajeros, ya que por lo que parece en Madrid no está regulado como vivienda turística el alquiler de una habitación de tu propia vivienda, y por tanto no tengo licencia. Esto parece un requisito para tener un usuario para comunicar los datos a la policía.

¿Alguien en mi misma situación que sepa cómo actuar? 

Gracias!

Tomás 

[SoniaandAlberto0]

Cada uno residimos en un lugar diferente , y las situaciones son diferentes dependiendo del lugar donde residimos...

-En mi caso ( Canarias,  La palma) yo comparto un espacio 68m, es mi residencia habitual.

-No tengo licencia

-Muchos anfitriones no tienen licencia.

-Vivienda vacacional -Requisitos (Vivienda completa) No puedo darme de alta incumplo el requisito.

-Web de la policia o Guardia civil para darte de alta en la web de la guardia civil necesariamente debes meter un numero CIF del cual no dispongo o disponemos la inmensa mayoria , esto significa estar dado de alta como actividades economicas.

Tomas resumiendo hay un vacio legal en todo esto, por que aunque estamos obligados por lo que veo a registrar a los viajeros, jamas he tenido que rellenar un libro de registro ni tampoco he pedido registrarse a mis huespedes.

Es este año cuando me he dado cuenta al hacer la declaración de la renta , que hacienda pide dos identificaciones a la hora de hacer la declaracion, si no metes esos datos el sistema no te deja continuar para modificar el borrador . 

Tengo las mismas dudas que tu, por que no es lo mismo un apartamento entero que compartir un espacio y hay esta el vacio legal.Negociar en turismo para hacer una declaracion responsable de actividad seria darte de alta como actividades economicas y en el caso de la isla de la palma no puedes inscribir la vivienda como vivienda vacacional si esta no es entera.

Si hay alguien por el foro que aporte mas datos sería de agradecer 

Saludos

[Ana1867]

Buenas tardes

Tengo una duda, una vez enviado el parte a la policia o guardia civil, ese parte debe ser firmado por los inquilinos.

Si yo no recibo directamente a los viajeros, ¿como puedo hacer que firmen?

Hay alguna aplicación que haga esto?

muchas gracias

saludos,

[Antonio-Luis0]

Hola @Ana1867 

Tienes que enviar la información a la Policía mediante el sistema Webpol. Además tienes que guardar el formulario firmado por el inquilino.

Las entradas autónomas están expresamente prohibidas por la policía en Málaga. Aquí tienes una captura de pantalla de la prohibición: https://community.withairbnb.com/t5/Hospedar/Entrada-aut%C3%B3noma-y-ficha-de-la-polic%C3%ADa-en-Esp...

Es decir, que tienes que ser tú saque los datos del pasaporte físico. No vale que te lo rellenen ellos o te lo manden escaneado.

Un saludo.

[Jose-Manuel10]

Sabéis si es necesario si lo que tienes es una habitación en tu propia casa y viviendo tú?

[Antonio-Luis0]

Hola @Jose-Manuel10 

En Andalucía sí lo es. Da igual si es licencia de propiedad completa o por habitaciones.

Lo más fácil será llamar a la comisaría de tu provincia y preguntar por el departamento de hospederías y te lo resolverán rápido.

Saludos.

[Fish15]

Mi inquilino me ofreció la entrada en el piso de forma verbal sin pasar por la plataforma de AIRBNB, si que me hizo firmar ese documento que comentáis de registro en la policía. 

El tema es que ahora amenaza con denunciarme por que dice que el piso no esta en las condiciones en que lo entrego, mas sucio, evidente tras 10 días en el piso, y el chico no tenia ni un cubo de fregar. 

Alguien puede ayudarme e informarme de si esto es posible?? estoy preocupado, me da 7 días para pagar los gastos de limpieza y si no me denuncia. 

Gracias espero la respuesta de alguien

[Antonio-Luis0]

Hola @Fish15 

Esto que nos cuentas encajaría mejor en algún foro generalista de alojamiento vacacional, pero no es aplicable en absoluto al foro de Airbnb al no haber realizado la transacción mediante Airbnb.

Para nosotros es imposible saber qué términos o condiciones aplican a tu estancia, ya que no son los de Airbnb.

Un saludo  y suerte.

[Isabel-Herrera0]

¡ Hola Buen día! 

Una amiga tiene un piso que alquila por semanas en Cantabria. La policía la ha comunicado la obligación de entregar el DNI y demás de los que ocupen el  piso, pero no tiene ni identificación o etiqueta para el establecimiento.¿ Sabeis como se puede conseguir?¿Que es? ¿Es necesario para la aplicación?.Muchas gracias de antemano