Register b&b

[Grazia60]

Buongiorno a tutti, c'è qualcuno dalla Sardegna che conosce le normative relative alla zona? Vorrei sapere se per un host è sufficiente registrarsi su airbnb per affittare il proprio appartamento o se è necessario registrare prima l'appartamento come b&b da qualche altra parte.

Grazie a chi vorrà rispondermi.

Hello everyone,

is there anyone from Sardinia who knows the laws related to the area?

I would like to know:  is it sufficient to register my flat on airbnb to rent it or is it necessary to register it as a b&b somewhere else before?

Thanks to those who want to answer me.

[Pier-Nello0]

Buongiorno Grazia,

per affittare l'appartamento non è necessario registrarlo ma dovrà rilasciare una ricevuta al cliente (con marca da bollo da 2€ su importi superiori a 77,47€) e dichiarare le relative entrate in fase di dichiarazione dei redditi nella categoria redditi diversi.

Trattandosi di affitti brevi il pernottamento non può superare le 30 notti altrimenti vi è l'obbligo di registrazione di un contratto d'affitto.

Inoltre, bisogna versare la tassa di soggiorno se il comune dove è ubicato l'appartamento lo prevede, con i tempi e le modalità espresse dal comune o dalla società che si occupa della riscossione.

Discorso diverso invece se ha intenzione di avviare un B&B in quanto vi è una normativa specifica e bisogna registrarsi in uno specifico registro presso l'Assessorato regionale competente in materia di turismo e rispettare tutti i requisiti annessi a tale attività.

Dove è locato l'appartamento?

Saluti,

Nello