Außer Spesen (noch) nix gewesen

[Dirk377]

Moin

die Resonanz auf das Inserat ist eher zurückhaltend. Natürlich rennen die Gäste einem "Neuling" nicht gleich die Internetseite ein. Trotzdem könnte es schon etwas mehr sein. Habt ihr einen Tipp? Was sollten wir ändern, optimieren oder besser machen?

Vielen Dank, bin für viele Anregungen Dankbar

[Till-and-Jutta0]

@Dirk377 , spontan ein paar Tipps von meiner Seite:

1. Aktualisiere dein Profil: Ein (echtes) Profilbild, z.B. „Interessen, Funfacts und weitere Highlights“ machen es attraktiver, bei einem privaten Gastgeber zu buchen.
2. Titel: „Zentral“ und „in Feldrandlage“ würde mich als Gast verwirren.
3. Fotos: mach vom Wohnzimmer, das du als Titelbild nimmst, vlt. eine attraktivere Aufnahme, bei Tag, mit Blick nach draußen. Und eine Außenansicht vom Gebäude würde mich als Gast auch interessieren. Du erwähnst „Holzhaus und Terrasse“, aber davon sieht man nichts.
4. „Teetied“: wie funktioniert das – wohn ihr auch mit im Haus? Würde ich dazu schreiben, persönliche Betreuung ist ja erstmal positiv (und hält Partygäste ab).
5. Scheib vit. noch etwas zu Lage und Verkehrsanbindung dazu.
6. Den Hinweis mit dem „Moin“ würde ich weglassen; der irritiert.

Überhaupt: regelmäßig am Inserat rumschrauben (auch Kalender und Preise) soll dem Algorithmus gefallen. Und du kannst Werbeaktionen schalten.

Den Reiseführer finde ich gut. Happy Hosting!

[Dirk377]

Vielen Dank für die Tipps.

Die meisten konnte ich auch sofort umsetzen. Für die anderen ist aktuell das Wetter eher nicht so dolle. Aber auch das gehört zu Ostfriesland.

Habt ihr noch Anregungen???

Gruß 

[Till-and-Jutta0]

Wow, das neue Titelbild sieht jetzt wirklich klasse aus! @Dirk377 

[Dirk377]

Moin,

jetzt sind wir dazu gekommen, bzw das Wetter hat es zugelassen, einiges zu ändern zu erneuern. Evtl auch zu verbessen???!!!!

Wenn du magst, schau mal rein, evtl. fällt ja noch etwas auf

[Till-and-Jutta0]

Die Fotos und das Titelbild sehen jetzt sehr gut aus!

Vielleicht kannst du sie noch so sortieren, dass als erste 5 ein repräsentativer Durchschnitt angezeigt wird? Denn aus den ersten 5 zaubert das System auf dem PC so ein Kombi-Titelbild, und da wiederholt sich jetzt viel.

Aber die Idee mit echten Menschen (und sehe ich da auch einen Hund?) finde ich originell!

[Dirk377]

Vielen lieben Dank,

hab auch den Tipp verwirklicht und die ersten 5 Bilder geändert/angeordnet. Ja da war eine Hundedame als Topmodel da. Am Anfang etwas ängstlich aber dann.......

[Till-and-Jutta0]

So sieht die Titelseite wirklich einladend aus!

Schau noch nach der Rechtschreibung im Inseratstitel:

aus "großzügige Ferienwohnung Zentral ruhiger Umgebung" mach "Großzügige Ferienwohnung, zentral ruhige Umgebung", sonst könnte man eine schlechte Übersetzung aus dem Englischen verdächtigen.

Mit dem "zentral" bin ich immer noch am hadern, den zur Lage finde ich keine Hinweise im Inserat.

[Daniel12366]

Hi Dirk, mir gefällt die Gegend, in der deine Unterkunft liegt.

Ich würde mir noch überlegen, wer die Zielgruppe ist. Du erlaubst Haustiere und hast Baby-Sicherheitsgitter angebracht. Da wären Babybett (Gitterbett), Wickeltisch, Hochstuhl (laut Bild vorhanden, aber nicht als Ausstattung angegeben) und ggf. Tischkantenschutz, Steckdosen-Sicherungen und etwas Spielzeug vielleicht eine passende Ergänzung, um Familien einen Aufenthalt noch einfacher und sicherer zu machen.

Die Bilder, die bei Tag gemacht wurden, wirken viel besser und die Räume lichtdurchfluteter, als die mit künstlichem und dunklen Fenstern. Da ist auf jeden Fall noch potential. Die Räume wirken auch sehr kahl. Mit etwas regionaler Deko (vielleicht passend zur Lampe in der Küche), Planzen (ggf. künstliche oder Trockenblumen) und ein paar Bilder mehr an den Wänden kannst du sicher mehr Leben in die Räume bringen.

Und alles, was du sonst noch bietest und was vorhanden ist, sollte noch sichtbar gemacht werden. Bei deiner Unterkunft bietet es sich an, den Tisch einmal einzudecken für die maximale Belegung. So kannst du die Ausstattung präsentieren und gleichzeitig wirkt der Essbereich lebendiger. Die Küche ist auch sehr aufgeräumt und leer, hier könnte man mal Topf und Pfanne auf den Herd stellen, Küchenbrett mit einem guten Messer und Gemüse anrichten und hätte direkt mehr Farbe im Bild und man bekommt gleich einen viel besseren Eindruck von der Ausstattung.

[Dirk377]

Vielen Dank die Anregungen waren recht umfangreich. Konnte auch schon einige umsetzen, weil das Material (Bilder) dafür schon vorhanden ist/war.

Bei hoffentlich bald besserem Wetter werde ich weiter Bilder machen und diese zumindest mit den eingestellten vergleichen.

Natürlich möchten auch wir uns weiter entwickeln und sind für weitere Tipps Anregungen offen.

Vielen Dank für die Hilfe

[Monika--Elisabeth0]

@Dirk377, du hast ja schon einige Tipps bekommen wie du dein Inserat optimieren könntest.

Dein Eingangstext ist sehr schön geschrieben, was mir als möglicher Gast fehlt ist eine Beschreibung der näheren Umgebung mit genauen Entfernungsangaben. Wo finde ich die nächste Einkaufsmöglichkeit, wie schaut die Infrastruktur im Ort aus etc.  Was kann ich in unmittelbarer Nähe unternehmen ( man muss nicht täglich irgendwelche Besichtigungstouren machen).

Fotos sollen möglichst auch einen Raum gesamt abbilden - nicht nur Ausschnitte oder Details.  Das Foto vom Stiegenaufgang sollte viel weiter vorne sein und ich würde auch ein Foto mit Stiegenabsicherung machen.  Was du zusätzlich für Kinder anbietest auch bildlich festhalten und Spielzeug für Kinder - wir hatten mehrere Kisten  (eine davon mit Kuscheltieren) bringt dir viele Bonuspunkte. Wir haben das  Spielzeug auf Kinderflohmärkten günstigst gekauft.

Die Beschreibung der Betten solltest du änderrn.  Kingsizebetten (180) gelten als 1 Bett. Du hast also ingesamt 4 Betten für 6 Personen. Zwei Einzel und 2 Doppelbetten.

Was du noch berücksichtigen sollst:  Gäste lesen Inserate kaum ganz genau durch, gerade Hausregeln stehen weit unten und muss also gescrollt werden.  Was wichtig ist daher eher im Text unterbringen . dafür halt anderes kürzen oder weglassen.

Wichtig ist mit Gästen schon vorher  eher mehr zu kommunizieren. Das bietet die Möglichkeit mehr über die Gäste zu erfahren und bringt Sicherheit und Bindung. Hotels ist es egal welche Gäste kommen, als privater Gastgeber möchte man weder Schnäppchenjäger noch Gäste mit übersteigerten Ansprüchen haben.

Zielgruppe ist schon erwähnt worden. Keine Unterkunft ist für alle Altersgruppen und Bedürfnisse gleich gut geeignet.  Wenn dir deine gewünschte Zielgruppe klar ist, kannst du den Text genau darauf abstimmen -  das Wort dafür ist "matching".

Danke @Till-and-Jutta0 , der schon vor Jahren immer wieder daraufhingewiesen hat.

Alles Gute und nur nette Gäste

[Juliane]

Moin @Dirk377!

Ich bin ja auch immer neugierig und habe gleich einmal hinein gelinst, aber fand das jetzt eigentlich nicht so schlimm.

Danke @Till-and-Jutta0 und @Daniel12366 für die super Tipps und Danke dir Dirk für die schnelle Umsetzung. Da bin ich schon in den Genuss der Verbesserungen gekommen. 🤩

"Ich kann reden, ohne gefragt zu werden" fand ich jetzt aber auch gut 😁

Wenn das Wetter jetzt noch etwas wärmer wird, dann gibt es da vielleicht auch noch einen kleinen Push! Die Daumen sind gedrückt! 🍀

[Dirk377]

Moin,

jetzt sind wir dazu gekommen, bzw das Wetter hat es zugelassen, einiges zu ändern zu erneuern. Evtl auch zu verbessen???!!!!

Wenn du magst, schau mal rein.

[Umberto]

So viele wunderschöne Tipps hast du bekommt, @Dirk377

Ich würde mich freuen, wenn du das Endergebnis deiner Änderungen/Ergänzungen mit uns teilen würdest. 

[Dirk377]

Moin,

jetzt sind wir dazu gekommen, bzw das Wetter hat es zugelassen, einiges zu ändern zu erneuern. Evtl auch zu verbessen???!!!!

Wenn du magst, schau mal rein.