Procedura aggiornata inizio attività locazione turistica Roma

[Guido323]

Salve,

Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.

Per la domanda occorre questo:

Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)

Copia del documento di identità

Dati catastali

Estremi del titolo di possesso

Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria

Grazie

[Arianna49]

ciao @Leonardo1236 

per il CIN attenzione, perchè va esposto esternamente... quindi se sei in condominio non basta sulla porta di casa all'interno (opzionale), devi metterlo fuori dal palazzo (es. targhetta su citofono).

Per la questura normalissimi i tempi... possono volerci anche 20 giorni e più. Se hai inviato correttamente pec con unico pdf incluso anche il modulo alloggiatiweb compilato e firmato (+copia della pratica comune, documento e cf) allora tutto ok, non ti resta che aspettare. Ma dopo un paio di settimane ti consiglio di inviare una pec di sollecito per chiedere il permesso di iniziare (prima inviavano una pec e ti dicevano che, nell'attesa di ricevere le credenziali,  potevi iniziare ad ospitare, inviando i dati degli ospiti al commissariato di zona via pec)

[PAtrizio46]

Salve, sto  cercando  di fare la  domanda di  inizio  attivita,  ma ho  dei problemi e  spero che li abbiate  gia affrontati e risolti.

Apparte i tremila  errori   iniziali sono riucito  ad  entrare nel procedimento.

Alla sezione COMPRAVENDITA si deve riportare l'atto notarile, ma  non alleggando il  file, ma  inserendo il  testo nella maschera. Ho fatto  copia  e incolla  dell'atto ma mi da  errore perché devono essere max 4000 caratteri. Come posso fare?

[Benedetta]

Ciao @PAtrizio46 , evidenzio il tuo commento a @Arianna49 

[Arianna49]

@PAtrizio46  se non erro, chiede solo il nome del notaio, data e il codice dell'atto registrato. Non devi copiare tutto il testo.

[Sabatina2]

@Arianna49 Buongiorno, volevo  conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Se è valida quella inserita nel post del 13-5-2023.

grazie 

[Arianna49]

@Sabatina2 ciao buongiorno. No, nei mesi scorsi ci sono stati dei cambiamenti. La reversale è aumentata, e non ci si iscrive più a Radar Lazio ma è stato sostuituito da Ross1000 Lazio per i nuovi. Da Ross si ottiene il CIR che poi va convertito in CIN sul sito del Min. del turismo.  Entro il primo semestre poi Ross sarà attivo anche per l'invio dei dati statistici. Purtroppo vedo che hai già pubblicato l'annuncio, mannaggia peccato, potevo offrirti un supporto gratuito Ambassador e bonus di 40$ 

[Sabatina2]

@Arianna49 la richiesta è per mia cugina che vuole iniziare a mettere l'annuncio , posso farti contattare da lei

[Arianna49]

@Sabatina2 ahh perdonami pensavo fosse per te. Si se ancora deve iscriversi, posso aiutarla volentieri. Ti lascio il mio link, basta che si collega e saremo in contatto sulla chat di Airbnb.

Unica cosa attenzione ai requisiti:

-Il supporto dura solo 3 mesi dal collegamento e non può essere annullato/sospeso o rinnovato. Quindi consiglio di farla collegare quando è pronta a partire e la aiuterò a fare tutto subito.

-Entro la scadenza se pubblica l'annuncio e completa la prima prenotazione riceverà un bonus di 40$ accreditati sul conto

-deve essere il primissimo annuncio ancora da pubblicare (no annunci già online)

- non deve usare channel manager/sofware collegati al calendario fino a fine supporto.

Questo il mio link, a presto 🙂   www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

[Sabatina2]

Scusa se ti disturbo ancora, ma puoi anche dirle come fare la comunicazione di inizio attivita' , se deve registrarsi sul suar , per avere il codice Cir .

grazie

[Arianna49]

AGGIORNAMENTO: Voglio avvisare tutti che ci sono un paio di modifiche nelle pratiche: 

-1 è cambiato l'importo della reversale da 21 a 50€  ,

2 quando compilate la Reversale, su St. Competenza la voce da indicare non è più "Dipartimento Turismo, formazione professionale ecc."  ma ora si chiama "Dipartimento grandi eventi, sport, turismo e moda"

Ricordo comunque a tutti di verificare sempre che le procedure siano esatte e aggiornate perchè ognuno è responsabile di ciò che fa. Io dò aiuto in qualità di host di Roma con alloggio turistico,visto che ho fatto le stesse pratiche, chiaramente vi invito a tenervi informati e  aggiornati , dato che la procedura potrebbe cambiare in qualsiasi momento

[Laura7049]

@Arianna49  

Buonasera Arianna avrei urgente bisogno di assistenza. Per farti capire mi sono bloccato al primo passaggio,  non sono riuscito a pagare la riversale. Mi chiede un "ambito" che non so quale sia e anche andando avanti a tentativi, non sono riuscito a chiudere l'operazione. Potresti darmi una mano? Grazie.

Roberto

occhialetto@hotmail.com

[Arianna49]

@Laura7049 ciao come detto in altri commenti: Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda - SUAR - Altre Forme di Ospitalita

Fammi sapere se posso aiutarti in altro e se ancora non hai pubblicato l'annuncio potrei offrirti un supporto airbnb gratuito se usi il mio link (solo annunci di intero alloggio)  www.airbnb.it/r/ambassadorarianna

[Laura7049]

Grazie, l'ho letto dopo...OK, pagata reversale. sto compilando il modulo per il SUAP(secondo step) ma non ho una PEC...sarò una pippa io, ma non so come ottenere una PEC...consigli?

grazie

[Alessandro2160]

ciao Arianna,

una volta inviata la pratica quanto tempo impiega il suar ad elaborarla ed inviare il C.I.U?

[Francesco2436]

Salve 

ho inviato la comunicazione di attività extra alberghiera al comune di Roma e 

ho inviato via PEC alla questura tutta la documentazione ma

mi chiedono il numero di protocollo del comune di Roma. Ho solo la ricevuta di pagamento, non ho in numero di protocollo. Come posso fare?