Scelta cedolare secca su Airbnb

[Tatiana800]

Buongiorno a tutti ho un dubbio sulla scelta che Airbnb richiede in merito all'applicazione della cedolare secca.

Premetto che sono un host non professionale che risiede in Italia.

Dalla scelta che Airbnb mi chiede di fare sembrerebbe obbligatorio per i non professionali richiedere l'applicazione della stessa lasciando solo ai professionali la scelta di operare le tasse su 730.

Sulla legge di bilancio, però, non mi è sembrato di leggere questa differenza tra professionali e non.

La domanda quindi è: lo stato permette ai non professionali residenti in Italia di procedere su 730 ed evitando, così, si anticipare le tasse di un anno e mezzo?

Grazie mille.

Tatiana 

[Andrea6250]

@Benedetta Ciao. 

Se un operatore non applica la ritenuta d'acconto ( come nel caso di Booking) devi presentare il 730, dichiarare tutti gli introiti, optare per la cedolare secca del 21% e versare. Ti conviene farti aiutare da un commercialista, almeno il primo anno.

[Benedetta]

@Andrea6250 Grazie mille per il tuo input! 

Spero che il tuo consiglio possa essere d'aiuto ad altri host 😁

[Silvia2438]

Gentile Tatiana, a oggi mi risulta cosi : 

Se ha una struttura identificata come casa vacanza o affittacamere (extralberghiera) potrebbe avere la possibilità di deviare dalle ritenute d’acconto a differenza delle strutture a locazione occasionale che rimangono soggette alla detrazione del 21%.

Ovviamente tutto ciò perde dignificato se si è in possesso di P.Iva.