Você hospeda perto do mar?

[Laura]

Olá pessoal, como vocês estão?

Cada acomodação tem sua própria história e características que a tornam única....

As acomodações localizadas perto do mar, em particular, oferecem um charme especial: a brisa fresca e a maresia, o som das ondas e a vista deslumbrante criam uma experiência inesquecível para os hóspedes, além de ser normalmente o destino para um período de descanso e de total relaxamento 🌊 🛀🏻 ☀️ 👙

No entanto, esse tipo de destino também tem suas particularidades que precisam ser consideradas para uma boa manutenção e gerenciamento.

Com isso em mente, gostaria de saber de vocês: vocês hospedam em uma cidade perto do mar? Como vocês lidam com a sazonalidade na região ou existe demanda durante todo o ano?

Não deixem de contribuir com suas histórias e insights! Vamos juntos explorar as nuances de ser um anfitrião à beira-mar 😎 

[Geny81]

@May, sim, eu já havia configurado descontos para reservas semanais e mensais, porém desconhecia o detalhe que o anúncio fica em destaque com descontos de 20% e que o próprio app faz cálculo automático pela media das ultimas reservas, por exemplo.

Neste contexto, surge a minha pergunta: Como é possível destacar o anúncio "automaticamente" pelo algoritmo do app?

Abraços

[Laura]

Oi querida @Geny81 !

Nesse caso são muitos critérios a serem levados em consideração...

Acho que o ideal é fazer uma postagem aqui na CC perguntando isso e alguns anfitriões vão poder ideias e conhecimentos em relação à isso com você!

Segue o link aqui pra fazer a postagem 😉 

https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=manage-listing-pt 

Um beijo procê!

[Geny81]

@Laura Oi Laura, tudo bem? Obrigada pelo link, irei perguntar aos colegas 😁😉

[Liane909]

sim, hospedo em cidade perto do mar. Em baixa temporada faço promoçoes e melhoro o preço da diária. Mesmo assim, a procura cai muito.

[Nuno273]

Bom dia Laura.

A minha propriedade em Albufeira é perto do centro histórico e da cidade e da praia.

Como o apartamento estou há pouco tempo no ramo do alojamento local (concluí um ano este verão), não tenho ainda não tenho muitos dados para fundamentar a minha resposta.

Contudo, acredito que a cidade de Albufeira e o Algarve têm muito potencial para receber reservas para estadias durante o ano todo.

Por esse motivo, é que mantenho o meu apartamento disponível para receber hóspedes durante o ano todo, mesmo nos meses que pertencem à denominada "época baixa".

[Viviane106]

Bom dia!

Gente, me desculpe!!

Isso aqui é meio que novo para mim, estou um pouquinho perdida.

Mas vamos lá...

Na baixa temporada, eu me antecipo na precificação, as vezes coloco promoções para chamar atenção do turista.

[May]

@Viviane106 aqui tem algumas dicas que podem te ajudar a participar aqui da Central da Comunidade (eu não sou mais a gerente, agora é a @Laura e ela pode te ajudar com dicas de como interagir por aqui) 😊

Como você define os preços? Alguma dica?

[Geny81]

Olá, @Laura ! Tudo bem? Realmente, percebemos a sazonalidade devido ao inverno, no entanto, talvez devido às mudanças climáticas e às varias semanas de calor acima da média neste ano e ao adequarmos os valores, repentinamente foram muitas reservas efetuadas em pleno inverno.

Bjs

[May]

@Geny81 Que interessante observar como as mudanças climáticas estão impactando o setor de hospitalidade, né?! Você percebeu algum impacto no perfil dos hóspedes que reservam no inverno?

[Geny81]

Olá, @May ! Tudo bem? Sim, a grande maioria que reservou foram famílias, alguns com amigos e suas famílias. No verão havia tb reservas de amigos. 

Abraços

[Denise583]

Oiê cumadi @Laura 

Já que Minas é chamada de "Mar de Montanhas" então, sim, hospedo próximo ao mar. 🤭

Minhas acomodações ficam em Carrancas, uma cidade serrana. 

À semelhança das casas "pé de areia", duas delas são "pé de serra", abraçadas pela Serra das Bicas.

E água aqui é o que não falta.

São dezenas de cachoeiras, poços, rios e riachos, 

E também, como fazemos na beira do mar, apreciamos o Pôr do Sol que, aqui, mergulha por trás da serra.

É isso...

Bjcão 💋

[May]

@Denise583 eu assisti um vídeo recentemente que dizia que Minas tem mais de 500 elevações, montanhas e serras (não me pergunta a fonte pq não encontrei 😂). Realmente, quase um mar 😂

[Max2912]

A sazonalidade na verdade tem demanda durante o ano sendo maior no período de férias e verão!

[Laura]

Oi @Max2912 ,você hospeda no litoral então?

[Georgia385]

Minha foto já diz tudo!

Maracaípe faz parte do litoral sul de Pernambuco - nordeste brasileiro - e é vizinha de Porto de Galinhas, destino turístico de hóspedes do mundo todo.

Nossa região, embora chuvosa no inverno, é mais caracterizada por longos períodos ensolarados no litoral, durante a baixa estação - junho e julho.

Fica mais por conta se adaptar aos preços mais baixos práticos dessa época para garantir demanda o ano inteiro.