@Novantadue0
Preso atto di quanto hanno giustamente evidenziato @Ermanno6 ed @Emily, e cioé che nessuno può impedire la locazione del proprio appartamento, credo sia comunque opportuno fare una riflessione ulteriore, perché non esistono solo le ragioni del diritto, ma ci sono anche altri aspetti da considerare (cosa che tu hai anche fatto, ma che a mio avviso necessita di un ulteriore approfondimento).
Una questione di opportunitá: ingaggiare una battaglia con gli altri condomini non porterebbe sicuramente nulla di buono, né a te, né a loro. Tu entreresti in conflitto con l’intero condominio, che é una porzione di societá, dalla quale verresti esclusa e dalla quale ti dovresti difendere. Perché é possibile che gli altri condomini mettano in atto quelle piccole/grandi azioni di disturbo, che ti renderebbero la vita maledetta.
Una questione di comprensione del problema dal loro punto di vista: un conto é un grande condominio in centro a Milano, magari già con diversi uffici e quindi con un gran via vai di gente, un conto può essere un piccolo/medio condominio di una cittadina, abitato magari da pensionati; il rischio é creare a loro la vita maledetta, con un improvviso via vai di gente sconosciuta che andrebbe a turbare il tranquillo tran tran quotidiano.
Loro non devono avere pre-giudizi di sorta, ma é altrettanto importante non giudicare la loro visione della tranquilla vita nel condominio, nel quale magari hanno acquistato l’appartamento con tanta fatica.
Quindi?
Quindi la cosa migliore dovrebbe essere quella di venirsi incontro.
Non sono sicuro, ad esempio, che i turisti ad Agrigento (che desiderano alloggiare in un appartamento) siano tutti mordi e fuggi e che il soggiorno standard sia di una sola notte.
Se così fosse, forse più che pensare di affittare il tuo appartamento dovresti pensare ad aprire un hotel, perché soggiorni di una notte, benché leciti, di certo non si possono considerare realmente degli “affitti”.
Può capitare, certo, ma se questa fosse la regola, allora il turn-over potrebbe essere davvero fastidioso, ed ignorarlo non sarebbe corretto.
Da tener conto poi che spesso, (non sempre, ma frequentemente) questi soggiorni lampo, sono richiesti da giovani non proprio attenti a rispettare le regole di civile convivenza: sono in vacanza, e magari si torna tardi la sera o la notte, magari dopo aver passato la serata e bevuto un bicchiere di troppo, si fa baldoria fino alle ore piccole.
Di questi aspetti sono piene le cronache dei notiziari cittadini.
Allora credo che da parte di chi affitta in queste condizioni, (condomini timorosi delle possibili conseguenze) ci dovrebbe essere un impegno reale a far si che la locazione sia davvero indolore per gli altri, mettendo in atto tutti gli accorgimenti possibili, tali da tranquillizzare i vicini.
Soggiorni di durata almeno media (minimo 4/5 giorni), prezzi adeguati e non stracciati, presenza diretta ai check-in e check-out, contratti di affitto scritti (e fatti firmare) con l’evidenziazione delle clausole di comportamento, acquisizione dei documenti di tutti gli ospiti e relativa segnalazione degli ospiti alla Questura (questo é un obbligo di legge, ma non tutti lo fanno) e se possibile, un minimo di selezione, cercando di capire, alla prenotazione, quelle che sono le reali intenzioni dei potenziali guest (quindi no prenotazione immediata).
Mettendo in atto qualche accorgimento di questo tipo, e spiegandolo bene ai vicini, forse si potrebbe arrivare ad una pacifica convivenza.
