@Luca177, non so quale tipologia ricettiva tu abbia... ma sicuramente non conosci a fondo il R. R. 8 / 2015 del lazio tuttora in vigore in molte sue parti, ad es. evidentemente non conosci il passaggio che segue (valido non per le locazioni, e infatti non l'ho riferito alle locazioni, ma per tutte le strutture ricettive del Lazio per il momento):
Art. 17
(Obblighi del gestore)
1. I titolari o i gestori delle attività concernenti le strutture oggetto del presente regolamento sono tenuti in particolare:
a) ad indicare la denominazione della struttura ricettiva, la categoria di classificazione attribuita, gli estremi della SCIA nonché i periodi di chiusura della struttura, in tutte le forme di comunicazione, ivi compresi i siti internet;
(...)
2. L’inosservanza delle disposizioni di cui al comma 1, comporta l’applicazione delle sanzioni previste all’articolo 31 della l.r. 13/2007.
(...)
Dunque se sei una Locazione e non una Struttura Ricettiva, ok, può essere che tu non conosca il R. R. 8 / 2015, perchè non parla di te. Se invece sei una Struttura Ricettiva, visto che il regolamento è tuttora in vigore in quella parte, sarebbe grave che tu non lo conosca.
Come vedi TUTTI I TITOLARI O GESTORI DELLE ATTIVITA' CONCERNENTI LE STRUTTURE OGGETTO DEL PRESENTE REGOLAMENTO SONO TENUTI AD INDICARE LA DENOMINAZIONE DELLA STRUTTURA RICETTIVA, LA CATEGORIA DI CLASSIFICAZIONE ATTRIBUITA, GLI ESTREMI DELLA SCIA NONCHE' I PERIODI DI CHIUSURA DELLA STRUTTURA, IN TUTTE LE FORME DI COMUNICAZIONE, IVI COMPRESI I SITI INTERNET.
Dunque casomai potrà obiettare qualcosa chi opera in Regioni diverse dal Lazio, ma non certo chi opera in Lazio. Quando io ho scritto questo post il nuovo regolamento regionale del Lazio del 2017 non era ancora uscito (e infatti non è neppure oggi uscito, ho letto il testo, che pare essere definitivo, ma deve ancora essere apposta la firma del presidente della regione e deve ancora come sai essere pubblicato... cosa che avverrà, pare, a breve):
in ogni caso il nuovo regolamento lo conosco a memoria, e per questo ho citato il NUMERO IDENTIFICATIVO UNIVOCO quando ci sarà, cioè quando sarà pubblicato il regolamento del 2017, non ancora pubblicato, e come detto sarà proprio sia delle strutture ricettive sia delle locazioni, e dovrà essere segnato in ogni annuncio online. Seguo la faccenda del nuovo regolamento e della sentenza del Tar del Lazio da molto prima che tu entrassi su Airbnb, non preoccuparti.
Ho anche specificato che alcuni adempimenti sono già obbligatori, mentre altri sono solo 'suggeriti' perchè questo sembra essere comunque il trend o la linea di tendenza futura (in parte proprio dopo l'approvazione del nuovo regolamento regionale del Lazio del 2017).
In ogni caso non si comprende questa resistenza a rendersi identificabili nei propri annunci di alloggi online... chi lo farà non dovrà temere nulla, chi non lo farà darà una cattiva impressione di sè a chi non lo conosca, compreso ai controllori. Non tutto deve essere imposto per legge, poi, ma alcuni comportamenti virtuosi di una regione potrebbero nel tempo essere presi come pratiche comuni per tutti, anche spontaneamente, e anche per mettersi al riparo da inutili sospetti.
Se sei una Locazione, a breve come detto i tuoi obblighi (almeno in Lazio) saranno chiarissimi, dunque basterà seguirli, e sono quelli che tu stesso riferisci qui (oltre ad alloggiati web, alla prima comunicazione ai sensi dell'art. 2 del R. R. Lazio n. 8 / 2015), ecc.
Mi stupisce più vedere qui chi non può starci piuttosto che un qualcuno con account da Guest che è previsto possa starci. Ciao! ; )
