ciao Gennaro
Airbnb non ti tutela a riguardo.
il contratto in forma scritta ti tutela in caso di problemi,che possono diventare anche PARECCHIO grossi. Se non sei una CAV imprenditoriale, in qualche modo esentata e ( sembra) tutelata, faresti meglio a farlo. Il contratto che ti puo' suggerire un legale sara' circa di QUATTRO pagine,se sei bravo e ne capisci un po' di legge lo puoi ridurre ad uno, cerca gl ottimi i liink di @Marta0 se vuoi piu' info a riguardo,con riferimenti ad altri link che ti possono aiutare a riguardo.Ti consiglio di scrivere nella descrizione una frase tipo " al vostro arrivo dovremo firmare un contratto di locazione temporanea di cui vi invio in anticipo un .pdf" o potresti avere difficolta' a farlo accettare agli ospiti quando arrivano (magari neanche parlano italiano): a me e' capitato/colpa mia per non averglielo inviato prima.
Ciao
Alessandro