Contratto locazione

Risolto!
MariaAngela4
Level 2

Contratto locazione

Buongiorno a tutti,

a breve riceverò i miei primi ospiti e data la mia totale inesperienza ho bisogno di alcune delucidazioni.

In particolare non capisco se sia obbligatorio o meno far sottoscrivere un contratto di locazione agli ospiti al chek-in e, se sì, esiste una sorta di pro forma o contratto tipo che possa essere scaricato?

Ho provato a controllare sul sito della regione Liguria, abito a Genova, ma le informazioni non sono chiare e spesso non facilmente rintracciabili e nei vari blog a tema le opinioni sono discordanti.

Mi rivolgo quindi a chi ha già esperienza e voglia condividerla con me e con chiunque possa trovarsi nella mia situazione.

Grazie

Maria Angela

Risposta Migliore
Giancarlo10
Level 10

@MariaAngela4Da quando ti sei fatta crescere la barba ? 

 

A parte gli scherzi, sì, è bene far sottoscrivere un regolare contratto di locazione all' arrivo, contratto che andrà registrato solo se supera i 30 giorni. In caso contrario, non si registra, ma resta comunque l' unico documento legale tra l' Host e il Guest che comprovi le pattuizioni. Visto che Airbnb è solo un "mezzo" per mettere in contatto venditore e acquirente.

 

Se scavi nella sezione Guide, o vita da Host, ritengo che troverai molte discussioni utili ed anche modelli standard da poter utilizzare. In effetti, è un semplice contratto di locazione, standard insomma

 

Giancarlo (vecchio e navigato musicista, fine psicologo e consumato detective, casualmente SuperHost in Napoli) R.S.V.P.

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18 Risposte 18
Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager

Ciao @Camelia-Elena0 & @Ermanno6

volevo farvi sapere che ho spostato la vostra discussione (che prima si trovava qui) perché come faceva giustamente notare Ermanno, era fuori tema. 

 

Mi raccomando, mettete a posto i post 🙂  rimanete in tema con il il titolo della discussione ché poi chi cerca informazioni non le trova al posto giusto... Sarebbe come infilare i calzini nel frigorifero e aspettarsi che quelli che vengono dopo li trovino 😄 

 

Un abbraccio,

Fra

 


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Alessandro604
Level 2

Ma perchè il sito non permette l'invio/ricezione del contratto e del documento d'identità, necessari a registrare l'ospite, prima di accettarne la prenotazione?

 

Francesca
Former Community Manager
Former Community Manager

 

 

Hey @Alessandro604 , (e @Marta1103 )

il post è un poco datato, dunque ti consiglio sempre di "chiocciolare" (@) le persone a cui ti rivolgi per attirare la loro attenzione (loro ricevono una notifica se nominati). Farlo è semplicissimo: prima del nome inserisci un @: ti si aprira' una tendina dal quale puoi scegliere le persone coinvolte nella discussione. 

Se vuoi inserire una persona esterna alla discussione ricorda di inserire il nome e i numeri e dovrebbe andare in automatico. Ad esempio @MariaAngela4 @Ermanno6 @Federica393 @Camelia-Elena0 

 


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Buongiorno, da poco sono host, finora non ho fatto firmare nessun contratto agli ospiti, ma dalle discussioni mi sono accorta che e' obbligatorio come rilasciare una ricevuta.

Come posso rimediare?

Ringrazio. 

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