Contratto

[Roberta359]

Buongiorno, vorrei sapere se è lecito da parte mia chiedere ai miei ospiti di firmare un contratto scritto da me dove vengono elencate le regole della casa . Sono le classiche regole sull’utilizzo della casa presenti in tutti i contratti . 

Ringrazio in anticipo 

Roberta 

[Giancarlo10 · Accepted solution]

@Roberta359

Se offri locazione, e non sei quindi una struttura ricettiva, il contratto non è solo lecito, è obbligatorio ! In italiano, in due copie, da far sottoscrivere alle due parti.

A quel punto, metti pure le regole della casa. Io lo faccio, mai nessun problema.

[Dejana4]

Salve sono nuova volevo chiederle se ha un modello i  pdf  che utilizza o un   proforma da porte utilizzare grazie mille

[Giancarlo10]

@Dejana4

Cerca in rete, ne trovi a iosa. E poi lo adatti.

Cerca facsimile contratto locazione. Oppure locazione turistica, breve. Cose del genere

[Ermanno6]

Esatto @Roberta359, ma soprattutto deve contenere i riferimenti normativi della locazione turistica e alcune importanti diciture. Ti consiglio di cercare un po' di contratti ad uso turistico per farti un'idea.

@Giancarlo10

[Roberta359]

Sono ormai tre anni che affitto la mia casa è mai mi è capitato che i miei ospiti si rifiutassero di firmare . Gli ospiti attuali sono stranieri e si son rifiutati perché non erano in grado di comprenderne i contenuti . Gliel’ho persino tradotto con un traduttore nella loro lingua ma non c’è stato verso . Dicono di non averne mai firmato in altre case affittate con airbnb.....non potendo far altro ho comunque accettato gli ospiti ....

[Ermanno6]

Sbagliato @Roberta359, dovevi essere rigida, contattando airbnb avrebbero confermato ai tuoi ospiti l'obbligatorietà. Non so se sei sempre in tempo. Falli contattare da airbnb, invia loro il link di airbnb "Ospitare in modo responsabile in Italia" (se lo trovo te lo posto). Io non li avrei fatti mai soggiornare senza contratto, li devi sempre avvertire per tempo, lo devi scrivere nelle Regole della casa e vedrai che hai meno opposizione.

P.s. ecco 

https://www.airbnb.it/help/article/1394/ospitare-responsabilmente-in-italia?ibbe=1

Vedi "Stipula del contratto"

@Roberta359

[Roberta359]

Grazie tante per la delucidazione .....

[Susanna0]

Devi darglielo già tradotto però. E breve, che non siano due pagine di termini legalesi incomprensibili perfino per molti italiani.

[Francesca]

Ciao @Roberta359! Benvenuto nella community. 

Forse questo video può aiutarti: https://www.youtube.com/watch?v=t8lATGnHVww&feature=youtu.be

e anche questo articolo: https://www.airbnb.it/help/article/465/can-hosts-ask-guests-to-sign-a-contract?ibbe=0&topic=223 

Inoltre, qui nella community un nostro membro aveva condiviso un contratto tipo: lo trovi qui https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-LOCAZIONE-TURISTICA-NORMATIVE-E-TASSE-come-operare-d...

Facci sapere come è andata! 

Fra