Fatture

[Emanuela2]

Bungiorno, avrei bisogno di una precisazione riguardo l'uso della piattaforma da parte di una sicuetà che gestisce gli appartamenti, il mio commercialista dice appunto che dovrei fare una ricevuta per i pagamenti ricevuti, in effetti però io i pagamenti li ricevo da AIRBNB non da i singoli clienti, è vero che ci sono gli itinerari che specificano che chi usufruisce della struttura è un apersona diversa, però ad ogni modo è AIRBNB che movimenta il denaro. Vi chiedo ma la società dovrebbe fare fattura ad AIRBNB?  Oppure se la fa a chi ne usufruisce, ma nel qual caso come posso fare la ricevuto a qualcuno che non risulta essere il mittente del pagamento? In poche parole, per essere corretti dovrei ricevere i soldi da chi ha prenotato. 

prego chiarirmi questo punto.

grazie

emanuela

[Roberto143]

@Emanuela2

Quando ricevi un bonifico in conto, da chi ricevi il denaro?

Da chi ha disposto il bonifico o dalla banca che materialmente effettua l'operazione?

Quando affitti, vhi ti paga è l'ospite, anche se lo fa attraverso un intermediario.

Il quale fattura solo le sue commissioni (sia a te che all'ospite).

Concordo con il tuo commercialista, precisando peraltro che l'ammontare della ricevuta deve essere pari all'affitto concordato, non all'ammontare netto ricevuto.

[Emanuela2]

Salve Roberto

I soldi sul conto corrente li ricevo da

AIRBNB UK

34 DOVER ST 5TH FL

GB 

Come causale un numero identificativo che io non riesco a far rilsalire alle prenotazioni

Sono inoltre a precisare che: 

• Itinerario [information hidden] la mia società riceverà i soldi solo il giorno successivo all'arrivo del cliente in Marzo
• Fattura di Airbnb [details hidden] dei servizi intestata a noi con la data dell'operazione 13 febbraio 2017
• La fattura dovrà rimanere aperta fino al momento del pagamento
• Nell'itinerario mi viene indicato che verranno detratti 8 euro anziché 7.52 (come da fattura) 

Come potete vedere non è l'ospite che mi paga ma siete voi.

Dovrei fare una fattura a voi con IVA intrastat.

Alla fine chiedo: agendo come una ditta con partita IVA devo fare una ricevuta al cliente o devo fare a voi una fattura?

Se devo fare una ricevuta devo mettere una esenzione IVA? 

Non posso avere un'unica fattura cumulativa dei vostri servizi?

Grazie delle vostri cortesi risposte.

EMANUELA

[Roberto143]

@Emanuela2, forse c'è stato un equivoco: questa è una community di guest/host come te, non il centro assistenza di Airbnb.

Ti suggerisco quindi di contattare direttamente loro per informazioni di dettaglio su aspetti amministrativi e contabili, a maggior ragione se hai partita IVA, e devi seguire regole ben più complesse rispetto a quelle di un "semplice" privato che fa locazione turistica.