Nuovo host

[Elisabetta129]

Buonasera a tutti, mi sono iscritta come host e vorrei qualche info. Metto a disposizione una camera del mio appartamento a Roma e volevo sapere per quanto riguarda tasse di soggiorno e comunicazioni varie alla questura come devo muovermi? dopo aver inserito l'annuncio che devo fare? ho cercato sul sito ma non ho trovato risposte esaurienti.

grazie mille

[Adolfo5 · Accepted solution]

@Elisabetta129 Airbnb ha pensato a te... se vai nel tuo annuncio c'è un pulsante NORME LOCALI se entri lì tra un rimando e l'altro e varie indicazioni utili dovresti arrivare a ROMA con le normative locali e tutti i link per la tua regione e la tua città sulle cose che ci sono da fare (e sono molte...). Buona lettura.

[Elisabetta129]

@Adolfo5 il problema è che ho gia ricevuto una prenotazione, si puo fare tutto contestualmente?

[Adolfo5]

@Elisabetta129 ovvio che ti devo rispondere che era meglio prima fare gli adempimenti necessari e poi iniziare ad ospitare... Cerca di fare in fretta a metterti in regola, soprattutto sul versante segnalazione ospiti in questura, le sanzioni sono pesanti.

Nel frattempo consiglierei di bloccare le date del calendario e non prendere altre prenotazioni oltre a quelle che hai già. Queste portale a termine, sarai in compagnia dei molti che in regola non sono...

[Elisabetta129]

@Adolfo5 se inserisco gli ospiti nel portale della questura, almeno per questa prenotazione non incorro in sanzioni? poi metto tutto in regola

[Adolfo5]

@Elisabetta129 purtroppo della normativa laziale non so nulla, da me in Liguria per avere le credenziali per accedere al portale Alloggiatiweb ho dovuto presentare la registrazione in regione e la segnalazione in comune, quindi come ultimo passaggio, e c'è voluto anche un po' di tempo, almeno una ventina di giorni, da te ripeto, non so come funziona. 

Puoi provare a chiedere iscrivendoti all'home sharing club di Roma. Vedi in alto a destra, dialoga, (usando PC), da app in alto entra in contatto con la tua community

 Sono sicuramente temi già trattati.

[Stefano-E-Tiziana0]

Ciao a tutti sono stefano un nuovo host e ho ancora poca esperienza in questo settore w per questo che chiedo qualche piccolo aiuto da parte vostra pochi giorni fa ho ricevuto richieste di informazioni riguardando il mio immobile e mi hanno anche chiesto informazio i sul prezzo,siccome io ho applicato i prezzi smart ho risposto all ospite il mio prezzo giornaliero senza pensare che i prezzi smart da airbnb salgono o scendono in base le richieste ,a questo punto ho perso la prenotazione e e sono stato preso anche per bugiardo da parte dell ospite.

Qualcuno mi saprebbe dire come comportarsi in questi casi?

Eliminare i prezzi smart?

O senza dare informazioni all ospite riguardando il prezzo,e rispondere semplicemente (il prezzo e presente gia' sull annuncio se gli sta bene faccia la prenotazione) spero che qualcuno mi sappia aiutare grazie mille

Mi sapre

[Gioconda5]

Ciao a tutti, sono una nuova host, e vorrei qualche chiarimento riguardo al guadagno. Dopo 2 giorni di avere fatto l'annuncio ho ricevuto la prima prenotazione: un weekend (2 notti) per 2 adulti, un bambino e un neonato. Vorrei sapere se il prezzo è per notte e/o persone perchè il mio guadagno in totale è di 43, 78 euro. Ho impostato il prezzo minimo a 20 euro, come suggerito, ma questo è solo per notte e no per persona?

Grazie mille per la vostra disponibilità in aiutarmi

[Giancarlo10]

@Stefano-E-Tiziana0@Gioconda5

Scusate, ma siete entrambi off-topic rispetto alla discussione iniziale. Vi consiglio di aprire una nuova discussione. Però, se sfogliate il forum, già potrete trovare risposte ai vostri dubbi.

Buona lettura

[Gioconda5]

@Giancarlo10 Scusa, Giancarlo, anche in questo sono nuova!!!!

[Marco1330]

buongiorno @Giancarlo ,

una domanda: sono nuovo su airbnb, ma alcuni miei amici sono presenti da tempo sulla piattaforma con la loro struttura e vorebbero scrivere una referenza positiva sulla mi proprietà (dato che mi conoscono bene e sono già 4 anni che affitto da privato con ottimi risultati).

come fanno?

[Patrizia16]

@Marco1330 

Nonb si po più fare da parecchio tempo... le referenze sono bloccate... cmq non andava nessuno a leggerle perche sono di parte.. ti bastano le recensioni...

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