Ciao a tutti, vorrei dire la mia sulla modalità di scelta degli alloggi da parte dei guest. I filtri consigliati da Marcello8 sono filtri utili, secondo me, più per la comodità e velocità di prenotazione che non per una effettiva garanzia di serietà. Faccio un esempio concreto, prendendo spunto dal mio caso: io ho 1 appartamento nella casa nella quale abito, e una grande acasa al mare vicino roma. Ho poche recensioni, seppur tutte superpositive, semplicemente per il fatto che, con la sola eccezione dei primi iniziali contatti da tre/4 giorni, il resto sono sempre state prenotazione e affitti lunghi, se non lunghissimi, tipo 2 o 3 anni.
Ora, se un host riceve questo tipo di prenotazioni e ne ricava recensioni assolutamente lusinghiere ma limitanti per la qualifica da superhost ( ne richiedono almeno dieci) è un bravo o cattivo host? E la qualifica Plus, che viene ottenuta soltanto se si rinuncia alla pubblicazione su altre piattaforme, a prescindere dall'ovvio stato di eccellente manutenzione dell'alloggio? E' davvero certificazione di eccellenza rispetto ad altri che non sono Super e non sono Plus? Io non credo. La verità è che la spersonalizzazione sempre più marcata dei rapporti umani è inarrestabile, e che il valore aggiunto dell'utilizzo di piattaforme come Airbnb va sempre di più a favore dei Guest a scapito degli Host, che cercano di farsi "la guerra" abbassando sempre più i prezzi e i livelli di controllo e protezione di se stessi. E' chiaro che questa dichiarazione riguarda soprattutto chi, come me, apre la porta della propria casa a persone venute da lontano, e non porte di ostelli con tante stanze o appartamenti con una struttura organizzativa molto simile a quella degli Hotel o degli Alberghi Diffusi. I quali, giustamente, si sentono raggirati. E'ovvio che sono dispiaciuta dell'oggettiva diminuzione di visualizzazioni che ho registrato sui miei annunci, attenzione, VISUALIZZAZIONI, non prenotazioni. Quelle sono conseguenti a una questione di gusti, posizione, prezzi etc. No, mi limito alla sola soddisfazione di vedere cliccato il tuo annuncio.
Al momento sono perplessa, non so se mi assoggetterò a questa dinamica di abbassare sempre più i livelli di controllo o di prezzi. Come ho già raccontato in un'altra sezione, mi è capitato di poter rifiutare alcuni guest che si erano comportati talmente male da essere buttati fuori da due case in un mese soltanto, a Roma. Sono felice di averli evitati. Se avessero avuto la prenotazione immediata, avrei avuto dei grattacapo.
Vedremo in seguito, farò ciò che istintivamente mi sentirò di fare, certo è che questo andazzo non mi piace per nulla. Si va a dormire a casa di persone, ma non si ha voglia nemmeno di scrivere due righe per stabilire un contatto e/ o un feeling preventivo. Bah...
