@Alessandra447
Per prima cosa mettere in pausa l'annuncio, per evitare di ricevere ulteriori prenotazioni prima di aver sistemato tutto.
Poi datti una guardata QUI, e dopo che ti sarai schiarita un po' le idee, approfondisci gli aspetti specifici della tua Regione / Comune.
Ed eventualmente, facendo una ricerca con la lentina qui, oppure in generale su Google, (ma anche rivolgendoti ad un commercialista) approfondisci al meglio le singole tematiche.
Ce ne sono alcune (sia a carattere nazionale, come ad esempio la segnalazione alla Questura, sia a carattere locale) che se disattese o ignorate possono portare conseguenze anche molto gravi.
(tanto per dire...la mancata segnalazione degli ospiti è punita con l'arresto fino a 3 mesi e una multa di 206 euro).
Poi, la questione della gestione a distanza... a parte gli aspetti burocratici, ma da un punto di vista pratico, come pensi di fare? pulizie, check-in, check-out, ecc. ecc.