Ciao @Maria1360, provo a darti il mio parere. Il tuo annuncio mi sembra tutto sommato OK.
Le cose che migliorerei sono:
1) Ampliamento della descrizione dell'annuncio, sotto le voci Lo Spazio, Interazione, Altre conse da considerare.
2) Foto: farei solo belle foto orizzontali, cercando di organizzare gli spazi in modo carino, con abbellimenti. Come foto di copertina metterei lo spazio all'esterno, con la tavola apparecchiata per il pranzo.
3) Traduzione dell'annuncio almeno in inglese.
Un'altra cosa che forse non funziona sono i prezzi. Ho visto che hai impostato 37 € per due persone a notte, e poi 20 € per ogni persona in più. Mi sembra sbilanciato. 37 € è sicuramente troppo poco per due persone. Metterei almeno 60 € a notte per due persone, per poi alzare di 5/10 per ogni persona in più.
70 € di pulizia è troppo rispetto ai 37 di una notte, anche qui dovresti ribilanciare secondo me.
Non penso sia troppo 70 €, considerando i lavaggi della biancheria e le ore per pulire probabilmente sono giusti, però la disparità è troppa.
Un consiglio importante: visto che non hai recensioni ti converrebbe pubblicare un nuovo annuncio e cancellare questo. Airbnb regala visibilità ai nuovi annunci, quindi considera davvero di farne uno nuovo.
