@Alessio69, ciao, ci sono ormai altre 9 discussioni sull'argomento, che trovi cercando con parole chiave pertinenti nel Campo vuoto ''Cerca'' della Community (quello con la Lentina d'ingrandimento).
Comunque, SE la cosa passasse (e NON è ancora diventata Legge nè vi sono ancora i Regolamenti di dettaglio dell'A.d.E.), tu non te ne accorgeresti neppure, perchè tutto sarebbe AUTOMATICO. Dunque non preoccuparti, per ora, per i 2 motivi detti sopra.
Finora le locazioni e le sublocazioni hanno pagato i redditi al momento della Dichiarazione dei Redditi, le locazioni con la Cedolare Secca al 21% o, se non scelta opzionalmente come opzione, secondo il normale IRPEF sul 95% del reddito complessivo, almeno limitatamente ai cosiddetti Redditi Fondiari o da Fabbricato; mentre le sublocazioni a terzi di immobile non di proprietà secondo i Redditi Diversi (normali Scaglioni IRPEF, entrate meno spese, a partire dal 23% fino a un massimo del 43%).
In seguito anche le sublocazioni potrebbero avere la bella sorpresa di poter scegliere facoltativamente la Cedolare Secca, pagata anticipatamente alla fonte. E in seguito le locazioni potrebbero avere la bella sorpresa di vedersi semplificare la vita, anticipando automaticamente il pagamento dal portale o da un soggetto terzo dal portale incaricato. Tutto qui.
Per ora, tuttavia, nulla di fatto e nulla di deciso. Per cui basta attendere e continuare ad operare come prima.
Nel frattempo, posso al massimo consigliarti di rendere il tuo Annuncio pronto per questi eventuali futuri cambiamenti, facendo coincidere nome profilo, conto profilo, ecc., con il proprietario dell'immobile o della porzione locata / affittata, o almeno col sublocatore in caso di sublocazione, e di rendere chiaro se si ha P. Iva, se non la si ha, cosa si è (struttura ricettiva? locazione? sublocazione?), che tipo di redditi si producono di solito, se si ha una Scia oppure no... se si sceglie o meno la Cedolare Secca, ecc. Insomma, tutto ciò senza cui sarebbe poco proponibile introdurre le novita di cui tanto si parla, anche volendo. Ciao! ; )
