@Cinzia7
affittare un appartamento o anche una o più camere della propria casa in cambio di un corrispettivo in denaro comporta la necessitá di mettersi in regola con le normative e le leggi italiane, codice civile e leggi regionali sul turismo.
si può decidere, in base alla situazione specifica e alle proprie esigenze, a quale tipologia di ospitalitá aderire (locazione turistica, bed&breakfast, casa vacanza, affittacamere, ecc), ma comunque bisogna recarsi al proprio Comune ed espletare le pratiche relative (che possono cambiare da Regione a Regione).
Poi, successivamente, bisogna rivolgersi alla Questura, per ottenere le credenziali per la segnalazione degli ospiti (attenzione, la mancata segnalazione comporta reato punibile penalmente con 3 mesi di reclusione oltre ad una multa).
La segnalazione degli ospiti alla Questura é un obbligo in vigore da anni.
Bisogna segnalare tutti entro 48 ore dall'arrivo tramite il portale alloggiatiweb.
Se il Comune lo prevede bisogna riscuotere dall'ospite la tassa di soggiorno e poi riversarla al Comune, seguendo le procedure previste.
I redditi incassati devono essere denunciati nella dichiarazione dei redditi (a seconda della tipologia di attivitá ci saranno diverse modalitá: redditi da fabbricati, redditi diversi, redditi da impresa).
Non é possibile affittare "semplicemente"... ci sono aspetti (regolamenti, normative, procedure, ecc.) da rispettare. Non farlo mette a rischio di sanzioni amministrative, multe, denunce penali, ecc.
Non é una cosa da prendere cosí sotto gamba.
Prima di iniziare é assolutamente necessario rivolgersi al Comune per conoscere tutti gli adempimenti. Questo aspetto vale per tutte le Regioni italiane.
