compenso

[Pamela139]

Buonasera, sono una nuova host!

Volevo solo avere un chiarimento su come funziano i compensi.

Devo chiedere una caparra direttamente all' ospite o fa tutto Airbnb?

Quando arriveranno al check in loro avranno già versato tutto il saldo oppure pagheranno a me?

Grazie mille! Pamela

[Giancarlo10 · Accepted solution]

@Pamela139

Scusa, mai hai già un annuncio attivo e non sai come sarai pagata? e come pagano i tuoi ospiti ?!

Ti consiglio di leggere attentamente la guida e di scavare nel forum.

Per aiutarti al volo, in breve:

nessuna transazione diretta in contanti

nessuna caparra

gli ospiti pagano tutto alla prenotazione, ma alla piattaforma e non a te.

tu ricevi il compenso, decurtato delle commissioni, solo dopo l' avvenuto check-in, il giorno dopo

[Giancarlo10]

Jim, che mi hai modificato ?

[Jim1]

@Giancarlo10 niente, ho solo tolto lo spazio che c'era in più alla fine del post. Lo faccio spesso tranquillo 🙂

[Giancarlo10]

@Jim1

A be', grazie allora. Temevo avessi scritto qualcosa di inenarrabile, da censurare all' istante XD

[Orvieto-In-Centro0]

@Pamela139, il Guest paga Airbnb anticipatamente e per intero. Airbnb paga te solo dal giorno successivo all'arrivo del Guest tramite Bonifico o tramite Paypal (o tramite Carta prepagata con IBAN). Airbnb rilascia al Guest la Fattura solo sui Costi del Servizio del Guest, e a te Host solo la Fattura sui Costi del Servizio dell'Host. Tu, meglio (te lo consiglio), rilasci al Guest all'arrivo o alla partenza 1 Ricevuta (almeno generica non fiscale, se non hai P. Iva, o fiscale, o fattura, se hai P. Iva) con l'importo LORDO del soggiorno, cioè comprensivo non solo di quanto ricevi netto da Airbnb ma anche del tuo Costo del Servizio per l'Host di Airbnb. E, in caso di soggiorni superiori a 77,47 Euro, ti consiglio di apporre sulla Ricevuta 1 Imposta di Bollo da 2 Euro, da te acquistata e applicata, ma nessuno vieta di addebitarla al Guest se lo avvisi al momento della prenotazione o meglio prima. Ciao!

[Orvieto-In-Centro0]

PS: visto che sembri essere nuova, ti consiglio la lettura del Post intitolato ''Vademecum Locazione Turistica'' se sei una Locazione. Se invece sei una Struttura Ricettiva, nella Room ''Normative e Tasse'' trovi già alcune informazioni di partenza (e puoi sempre parlare con il tuo SUAP Comunale e con un Commercialista, oltre che con la Questura per l'iscrizione al Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato).

[Luca222]

Scusate se vi disturbo , abbiamo avuto degli ospiti per queste feste il compenso mi dice ricevuto pero quando vado sulla carta di credito a prelevare mi dice transazione negata supero limite carta   ????

[Giancarlo10]

@Luca222

I compensi dei soggiorni non sono trasferiti su carta, ma su IBAN o PayPal. Stai sbagliando qualcosa

[PierLuigi19]

Sono alla prima locazione come host. Ho ricevuto un compenso che risulta minore di quanto ha pagato il Guest.

Forse che i compensi del co-host sono stati già tolti?

Chi mi sa rispondere?

Grazie

Pier Luigi

[Jim1]

Ciao @PierLuigi19,

Dato che ti sei accodato ad una discussione abbastanza vecchia, ti consiglio di pubblicare un nuovo post nella room Supporto, così da ricevere maggiore visibilità e risposte più accurate.

Spero sia utile.