@Alberto83,
di solito quando si invia al proprio SUAP Comunale o la Scia o comunque una Comunicazione di inizio ospitalità, si scrivono nel modulo anche alcuni dettagli relativi a capienza casa / appartamento o numero camere e loro capienza ecc. E, nel farlo, generalmente si segue, se si è una struttura ricettiva, il regolamento o la legge regionali sul turismo, invece se si è una locazione turistica (in Liguria AAUT, Appartamento Ammobiliato per Uso Turistico), almeno il Regolamento Edilizio Comunale del Comune dove è sito l'immobile, se parla di capienze per i vari ambienti di 'civile abitazione' a seconda dei metri quadrati.
Una volta dunque appurato quanti posti letti PUOI comunicare al tuo SUAP, quel numero dovrebbe essere copiato sui vari portali e non più modificato.
Diamo ora qui per scontato, per comodità, che tu POSSA mettere 2 letti matrimoniali (per 4 persone) in 1 stessa camera e che tu possa mettere 3 letti singoli (per 3 persone) in 1 stessa camera, diversa dall'altra, e che tu possa mettere 1 letto matrimoniale (per 2 persone) in una terza camera, e che infine tu possa mettere 1 divano letto in sala o soggiorno o altro spazio disponibile (per 1 persona).
Se i posti letto effettivi sono 9 (senza divano letto) o 10 (con divano letto), per quale motivo ne hai segnati sull'annuncio solo 7? O, al contrario, per quale motivo ne hai segnati sull'annuncio solo 9 se vuoi rendere possibile la prenotazione eventuale da parte di una decima persona?
Non hai impostato un prezzo base standard per un tot numero base di inquilini e poi un costo extra per ogni ospite aggiuntivo fino a raggiungere la capienza massima da te in precedenza stabilita (e che deve già risultare chiaramente dalle impostazioni del tuo specifico Annuncio di Airbnb, ed essere coerente con quanto già comunicato al SUAP Comunale)?
Ciao ; )
