Bueno, presentado no sin inconvenientes.
Al final me he decantado por hacerlo por vía electrónica para no perder tiempo en desplazamientos, si bien es posible que me hubiese llevado mas o menos lo mismo, pero eso ya depende de lo expertos que seamos y de las utilidades que tengamos a mano, os relato:
La primera dificultad, como os comentaba ha sido conocer el importe de la tasa, tras cuatro llamadas a los teléfonos que me iban indicando, encontré a una persona que realmente estaba informada, el importe de la tasa es 56.82€ , el pago puede hacerse en la dirección "http://www.conselleriadefacenda.es/es/servizos-e-tramites/listaxe-servizos/taxas-prezos-multas-e-san...", se puede acceder sin certificado. Una vez que nos presenta el documento de autoliquidación debemos de saber que la Consellería es "04-Presidencia", el servicio "007-Axencia Turismo de Galicia"; delegación la que corresponda, en mi caso "40-Pontevedra" y en Tasa "311901 Clasificación ....", por último en objeto de pago pondremos "Vivienda de uso turístico" y en total a ingresar los 56.82€ mencionados. Continuamos introduciendo nuestros datos personales y bancarios y acabamos realizando el ingreso correspondiente.
Ojo cuando hayamos finalizado, guardar el documento resultante en el ordenador, lo necesitaremos más adelante.
Ya que estamos haciendo este ingreso, sería conveniente aprovechar para realizar el abono del importe de las tasas por las hojas de reclamaciones (indicación realizada por la persona que me atendió), que como sabéis son obligatorias, el coste se de 0.15€ cada una, yo por si os sirve de ayuda he cogido 4 por 0.60€, espero no utilizar ninguna. Podemos reutilizar toda la explicación anterior, cambiando el código de tasa que será "363500-Venda de follas de reclamacions" (imagino que los dos primeros dígitos cambiarán con la provincia) y en el objeto de pagpo poner "Follas de reclamacions". Guardar el documento en el ordenador.
Hasta aquí el pago, ahora vamos con la presentación de la solicitud de registro.
Antes de comenzar, verificar que disponemos de un DNI electrónico del cúal conocemos su clave y un lector de tarjetas con todos sus drivers o del usuario y contraseña de la Xunta que llaman "Chave365", sino hemos de procurarlo antes de comenzar, comentar que el "CHAVE365" se gestiona en los centros de salud y es instantaneo, te proporcionan una dirección web donde debes introducir el DNI y la clave que te llega vía SMS al movil y cambiarla para tener acceso a mucha información y trámites de la comunidad,
La solicitud se cubre directamente en pantalla, para ello accedemos a la dirección "https://sede.xunta.gal/detalle-procedemento?codtram=TU986D" y ahí pulsamos en "Iniciar presentación" donde nos abre el documento de solicitud ya conocido TU986D para que introduzcamos nuestros datos, ya solo es ir completando y al finalizar adjuntar el justificante de haber pagado las tasas que os comenté se había de guardar para dar por finalizado los támites.
Algunas cosas que he hecho antes de comenzar todo esto:
- Hablar con la agente que lleva mi seguro de hogar, para ampliar las coberturas de RC, me ha indicado que no hace falta, solamente incluirá una indicación de que está alquilada y ya estarán cubiertos los inquilinos, en mi caso con 300.000€ y además incorpora un seguro para daños que puedan ocasionar en el hogar, buena cosa, si alguién quiere saber cúal es mi seguro que me contacte, muy barato y no incrementa coste el que se alquile.
- Solicitar en el ayuntamiento (en la gestoría no lo tenían) la licencia de primera ocupación, tardaron 1 semana y sin coste.
- Localizar la escritura de división horizontal del edificio donde viene el detalle de unos primeros estatutos, me he dirigido con ellos al registro para solicitar copia de los estatutos de la comunidad registrados y la carcajada fué sonora, parece ser que es muy raro que una comunidad registre sus estatutos, me indicaron que con lo que yo llevaba era suficiente.
- La escritura de propiedad que acredita la propiedad y libre disposición ya obraba en mi poder.
Espero que os ayude, ahora me falta saber como reclamo las hojas de reclamaciones que he abonado, he visto que en "https://consumo.xunta.gal/sites/default/files/public/documentos/1476345889_nuevo_modelo_hoja_de_recl..." se pueden cubrir y descargar pero no creo que sea eso, mañana llamaré y me informaré, y ya os contaré.
Buen día
