1. Si NO vives ahí, hay que anunciarlo como alojamiento entero, nunca por habitaciones.
2. No puedes alquilarlo durante más de 30 días en periodo determinado. Si un huésped por ejemplo quiere cogerlo por un periodo de 5 o 6 semanas, no puede porque ya estarías infringiendo la normativa de los 30 dias máximos.
3. Tienes que darle de alta como vivienda de uso turístico sí o sí. Si no lo haces, te expones a multas bien gordas. Tarde o temprano, irán pescando los de la picaresca.
4. Airbnb siempre te propone una tarifa por noche pero tu puedes poner la que te parezca razonable, teniendo en cuenta los gastos que vayas a tener, que son bastantes.
5. Todo es desgravable practicamente, el seguro de hogar, el seguro de RC (obligatorio), la comunidad, el IBI, gas, luz, agua, electrodomesticos nuevos, decoración, muebles nuevos, los gastos de la alta en turismo y cualquier inversión que le hagas.
6. Ponte en contacto con Aviturga para asesoría sobre todos los aspectos de la ley de viviendas turisticas, temas fiscales, seguros etc, etc. Solo €40 al año y vale la pena.
B
ha escrito:
Ah,me olvidé de una cosa más porque no entiendo bien el sistema si lo alquilo como piso entero.En el anuncio de air b&b pondría un precio por noche entiendo no,x ej 20€/noche? Es decir , que me puede venir gente aunque lo alquile entero a pasar sólo un día ó lo máximo cuanto sería,30 días? Es q no entiendo bien si al ser piso entero(aunque yo no vivo en el) pueden estar meses ,por eso me gustaría q me informarais también de si tengo q ponerlo como alquiler turístico ó de que tipo sería? Gracias
ueno, creo que contesté a todas tus preguntas/dudas. 🙂
A
