Matteo1004
Oristano, Italy
Level 1
Buongiorno ho attualmente 3 listing ma i relativi alloggi so...
Buongiorno ho attualmente 3 listing ma i relativi alloggi sono di proprietà di persone diverse.Ricordo chiaramente di aver in...
Salve,
Le informazioni disponibili su Airbnb sono un po' datate, vorrei conoscere la procedura aggiornata per iniziare una locazione turistica a Roma. Al momento so che la locazione turistica consiste non in un’autorizzazione di inizio attività bensì in una comunicazione di inizio attività. Questo vuol dire che una volta presentata la domanda si può iniziare dopo 5 minuti.
Per la domanda occorre questo:
Spid del proprietario o di chi è’ legittimato al possesso (serve per entrare sul sito del comune di Roma)
Copia del documento di identità
Dati catastali
Estremi del titolo di possesso
Pagamento di euro 21 per diritti di segreteria
Grazie
Risolto! Vai alla Risposta Migliore
ciao @Guido323 le pratiche sono le seguenti:
@Massimo791 Clicca sul link, entra con spid, procedi al servizio selezionato, clicca su procedimenti- attività ricettive-altre forme di ospitalità- locazione ai fini turistici e/o ospitalità attraverso canali online- comunicazione offerta ospitalità
Se non hai ancora creato il primo annuncio (se è di intero alloggio) , in qualità di Ambassador Airbnb, posso offrirti un supporto gratuito di 3 mesi e aiutarti meglio su tutto. Se ti colleghi attraverso il mio link, saremo messi in contatto sulla chat di airbnb e sarà più facile seguirti. Se accogli i primi ospiti entro la scadenza ricevi anche in regalo 40$ (circa 37 euro).
Scrivo i requisiti per chiunque sia interessato:
1-deve essere il primo annuncio ancora da creare (INTERO ALLOGGIO -no stanze)
2- non usare channel manager fino a fine supporto,
3-essere l'host principale e creatore dell'annuncio
Poi basta rispondere via chat al primo messaggio automatico e da lì dura 3 mesi-
Ciao @Arianna49 , nel facsimile c'è una domanda con 2 risposte da barrare :
- Offre ospitalità (articolo 1, comma 2, lettera C) della Legge 9 dicembre 1998, n.431) nell'appartamento indicato nella presente comunicazione
- Offre ospitalità attraverso canali online di promo commercializzazione nell'appartamento indicato nella presente comunicazione
La prima opzione a cosa si riferisce? non è chiaro per me. Devo barrare anche questa oppure no?
Grazie!
Massimo
ciao Arianna, scusami. Mi sai dire che intendi per "copia comunicazione inizio" da inviare alla polizia per farmi dare le credenziali? si tratta della copia della richiesta oppure devo aspettare che il comune mi risponda? grazie!
ciao @Giorgia347 dopo aver compilato la domanda al comune e averla inviata sempre attraverso il sito, devi scaricare la copia che contiene in alto a sinistra n. di protocollo e data inizio attività. Dovrai allegarla insieme al tuo doc. identità+cf+modulo di abilitazione alloggiatiweb compilato e firmato, tutti insieme in unico file pdf da mandare via pec alla questura per chiedere l'iscrizione
Buongiorno,
sto progettando di utilizzare il mio appartamento per locazioni turistiche. L'idea sarebbe quella di ristrutturarlo in modo da avere un bagno per stanza e poi affittarlo a stanze. Avevo capito che questo è possibile con locazioni turistiche, ma mi sono imbattuto su una FAQ del comune di Roma che sembrerebbe vietarlo (più precisamente vieterebbe l'affitto di stanze a persone diverse). Da quello che capisco è un'interpretazione del Comune piuttosto "spinta" perché il regolamento Regionale del Lazio non indica esplicitamente questo divieto. Ne sapete qualcosa? Voi affittate stanze con locazioni turistiche?
Grazie per l'attenzione
Mauro
AGGIORNAMENTO: Voglio avvisare tutti che ci sono un paio di modifiche nelle pratiche:
-1 è cambiato l'importo della reversale da 21 a 50€ ,
2 quando compilate la Reversale, su St. Competenza la voce da indicare non è più "Dipartimento Turismo, formazione professionale ecc." ma ora si chiama "Dipartimento grandi eventi, sport, turismo e moda"
Ricordo comunque a tutti di verificare sempre che le procedure siano esatte e aggiornate perchè ognuno è responsabile di ciò che fa. Io dò aiuto in qualità di host di Roma con alloggio turistico,visto che ho fatto le stesse pratiche, chiaramente vi invito a tenervi informati e aggiornati , dato che la procedura potrebbe cambiare in qualsiasi momento
@Laura7049 ciao come detto in altri commenti: Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda - SUAR - Altre Forme di Ospitalita
Fammi sapere se posso aiutarti in altro e se ancora non hai pubblicato l'annuncio potrei offrirti un supporto airbnb gratuito se usi il mio link (solo annunci di intero alloggio) www.airbnb.it/r/ambassadorarianna
Grazie, l'ho letto dopo...OK, pagata reversale. sto compilando il modulo per il SUAP(secondo step) ma non ho una PEC...sarò una pippa io, ma non so come ottenere una PEC...consigli?
grazie
Salve
ho inviato la comunicazione di attività extra alberghiera al comune di Roma e
ho inviato via PEC alla questura tutta la documentazione ma
mi chiedono il numero di protocollo del comune di Roma. Ho solo la ricevuta di pagamento, non ho in numero di protocollo. Come posso fare?
@Francesco2436 che tipo di alloggio hai avviato?
1-dopo aver pagato la reversale hai compilato online la CIA /SCIA?
una volta compilata scarichi la copia che contiene n. protocollo e data di inizio attività in alto a sinistra. Devi allegare la copia alle altre pratiche (iscrizione Alloggiatiweb e radar Lazio).