Regole comunali e sanzioni

[Alessia73]

Buongiorno a tutti,

sono un host della Regione Lombardia. Qualche giorno fa ho ricevuto una sanzione esorbitante: €4000 dalla polizia commerciale (su segnalazione mi hanno detto di albergatori della zona) per non aver comunicato in Comune che affitto l'appartamento ad uso turistico.

Sinceramente mi ero documentata prima di intraprendere questa "avventura" e mi era parso di capire che non serviva alcuna pratica comunale in quanto non é considerato al pari di un b&b,ecc. 

Ora non so cosa fare, mi son rivolta ad un avvocato che mi consiglia di pagare la sanzione, io invece vorrei fare opposizione.

Cosa mi consigliate? E' già capitato? L'importo della sanzione mi sembra davvero esagerato solo per una mancata comunicazione che tra l'altro la sua obbligatorietà è  ambigua...

[Letizia7]

@Fabio13

grazie Fabio, ma quello che non capisco e' quale legge devo seguire, nazionale (mi puoi dare il riferimento?) o locale?

come sempre siamo nel mezzo delle contraddizioni e quindi vorrei sapere cosa fanno in genere gli altri, cioe' seguono la legge nazionale? e in ogni caso a cosa si va in contro? perche' qualcuno si scontenta per forza...

[Fabio13]

@Letizia7 è esattamente così. Qualcuno si scontenta per forza. Ad ogni modo la norma che prevede che debbano essere i portali che riscuotono il canone di locazione a riscuotere anche l'imposta di soggiorno è l'articolo 4, comma 5-ter del d.l. 50/2017, convertito dalla legge 96/2017. Sei iscritta alla nostra associazione?

[Letizia7]

@Fabio13

No Fabio, non sono iscritta. Sinceramente speravo di non avere molte incombenze da affrontare

Ho un piccolo appartamento che affitto molto volentieri, ma gli impicci stanno superando l'entusiamo con cui lo faccio e questo mi piace molto poco... Grazie

[LeoandAle0]

Ciao Fabio che associazione??

[LeoandAle0]

Mi dispiace ma bisogna comunicare per la città metropolitana.... perché è tramite il comune che ti da la possibilità di avviare airbnb. 

Un saluto 

[Barbara651]

@Alessia73Ciao Alessia, se posso chiedertelo, vorrei sapere come è andata a finire con la tua multa....

Mio marito ne ha ricevuta una uguale per il suo appartamento sul Lago di Garda, e vorrei sapere cosa fare e cosa hai fatto tu.

Grazie

[Luca692]

Ciao @Barbara651 @Alessia73 , se possibile, potete dirci com'è finita? Un saluto e a tutti e grazie

[Alessia73]

Ciao Luca, pagato la multa, su consiglio di un avvocato e presentato domanda in comune per apertura CAV.

[Alessia73]

Ciao Barbara, scusami mi accorgo solo ora di non averti risposto. Io alla fine, su consiglio di un avvocato, ho pagato la multa. Ho presentato domanda in comune di apetura CAV non imprenditoriale...