Concordo con tutti voi.
Avessi una villa a Miami da 300 dollari al giorno, allora potrebbe tornarmi utile qualcosa in grado di captare il flusso di prenotazioni nella zona modificando il prezzo all'interno di un certo range . Ma noi che abbiamo prezzi già all'osso...
Io ho appena attivato lo smart price per provarlo, e credo non si adatti alle mie esigenze. A me che già affitto sotto i 50 al giorno un appartamento privato (70 mq) mi hanno consigliato 30 euro al giorno... cioè il prezzo per pagare tasse, utenze e consumi vari, ecc.. Tanto vale ospitare gratis:)
La bassa stagione per noi corrisponde ad alti consumi visto che in inverno le luci son sempre accese, il riscaldamento pure... perciò io sotto un certo prezzo preferisco star vuoto. Sarei curioso di vedere se in primavera estate mi consiglia prezzi più alti rispetto a quelli da me impostati.
Io al momento, per testarlo, ho deciso di impostare il mio prezzo standard come prezzo minimo, giusto per vedere se ci sono giorni in cui viene alzato ... sui 4 mesi in cui lo smart price è operativo non c'è nemmeno un giorno in cui il prezzo sia stato alzato. Per ora quindi giudizio negativo, meglio la comparazione diretta con gli immobili simili in zona. La guerra tra poveri per contendersi l'unico turista in giro in zona in bassa stagione non me gusta.