@Sophie310, se invece stai solo chiedendo se gli ''affitti semplici'' (tipo quelli che molte persone tue amiche stanno inserendo e pubblicizzando su Airbnb) producono ''redditi fondiari'' o ''da fabbricato'' e se è applicabile su opzione ad essi la Cedolare Secca al 21%, già ora e a prescindere da ciò che si deciderà di qui innanzi a livello parlamentare e di Governo, allora la risposta te la do subito ed è ancora più semplice:
SI, se non sei una struttura ricettiva b&b, cav o casa per vacanze, affittacamere, agriturismo, hotel, ma sei un ''affitto semplice'' o ''locazione pura'' o ''locazione turistica'' o ''appartamento (ammobiliato) ad uso turistico'', cioè quel tipo di affitto grazie al quale inizialmente Airbnb è diventato famoso in Italia, e A PATTO CHE TU SIA LA PROPRIETARIA DELL'IMMOBILE LOCATO (o di parte di esso), I REDDITI GENERATI SARANNO FONDIARI O DA FABBRICATO, e dunque SARA' APPLICABILE O LA CEDOLARE SECCA AL 21% COME OPZIONE o I NORMALI SCAGLIONI IRPEF SUL 95% DEL REDDITO COMPLESSIVO se non sceglierai l'opzione Cedolare Secca al 21%.
Se invece SEI UN AFFITTO TURISTICO ma STAI SUBAFFITTANDO / SUBLOCANDO immobile non di tua proprietà a terzi, allora i tuoi redditi (almeno fino ad entrata in vigore di nuove proposte: DL 50/2017) saranno REDDITI DIVERSI, e seguiranno i NORMALI SCAGLIONI IRPEF. Ma appunto su questo alcune proposte di legge in corso stanno tentanto di ''innovare'' rispetto al passato. Tieniti informata su tutto ciò, come è bene che sia sempre, e se non sei d'accordo con le decisioni prese, vai a votare alle prossime elezioni per esprimere la tua visione della cosa, non votare porta solo a far decidere gli altri al posto tuo. Ciao ; )
