[GUIDE] Guides des membres de la Communauté

[Kirstie]

Bonjour à tous,

Pour vous faciliter la vie sur le Community Center (CC), voici une compilation des guides généreusement créés par nos membres afin de répondre aux questions les plus fréquentes ici sur le CC. Ce sujet est bien évidemment en cours de développement, et tout nouveau guide sera ajouté au fur et à mesure de leur publication sur le Community Center.

Si vous pensez qu'il manque un guide sur un certain sujet et vous désirez en produire un afin de contribuer à la communauté, n'hésitez pas à le faire! Si vous cherchez l'inspiration et vous parlez anglais, voici les guides dans le CC anglophone, ce serait génial d'en avoir des versions françaises!  

Veuillez m'informer si vous avez créé un guide et je l'ajouterai à cette compilation :)!

• Accueillir : de la réservation au commentaire final [Pas à pas] par Sebastien
• Améliorez vos photos - Astuces retouche/luminosité par Gregory
• Associer les calendriers Airbnb par Jean-Marc
• Avantages et inconvénients de la réservation instantanée Airbnb, par Dale
• L'Avocat du diable par Gregory
• Le Centre de Résolution par Patrice 
• Contacter Airbnb par Patrice
• [Oct 2020] Comment gérer l'annulation d'une réservation dans moins de 24h - confinement 2 ! par Angélina
• Comment ajouter une Règle d'acheminement de versement par Patrice 
• Comment laisser un commentaire (guide pour hôtes) par Patrice
• Comment mettre "en Pause" ou "Masquée" ou "Désactiver/supprimer" une annonce? par Patrice 
• Comment payer à plusieurs - Paiement de groupe par Patrice
• Comment traduire votre annonce par Patrice
• Comment trouver une bonne conciergerie pour sa location ? par Angélina
• Comptabilité et Fiscalité des Hôtes AirBnB par Didier 
• Conseils sur l'aménagement intérieur par Clara 
• Conseils sur la gestion du chauffage par Damien (nouveau)
• Déclaration de revenus Airbnb - Impôts 2018 par Sylvain
• Ecogestes Zéro déchets, par Anne et Philippe
• Exemple du Manuel de la maison par Didier 
• Fiche de police pour les voyageurs étrangers, par Patrice
• Les charges à prévoir par Gregory 
• Fiscalité du loueur meublé - Grands principes par Gregory 
• Fourniture des produits de base par Gregory
• [France] Facturation de l’électricité aux locataires/voyageurs par Zoé 
• Guide pratique de l'hôte: version 2020 par Angélina
• Impôts / Fiscalité / Déclarations / Lois / Réglementations / Meubles Tourisme  par Matthieu
• Informations sur l'évolution du cadre réglementaire et fiscal Airbnb par Anonymous
• Les petites astuces prise EV (véhicule électrique) ⚡️- le tuto par Angélina
• Location à la semaine en été du samedi au samedi par Elisabeth
• Mettre à jour le classement d'un logement par Caroline
• Modeste table des matières de la FAQ en ligne par Didier 
• [Newbies] Un Airbnb Hosting pour les Nuls par Didier 
• Nouveaux paramétrages tarifaires  par Nathalie Et Gilles
• Paramétrer des promotions, par Sophie (nouveau)
• Petit outil pour évaluer son niveau d'éco-responsabilité, par Dominique 
• Projet de check liste qui tue pour hôtes débutants par Didier
• Que faire en cas de suspicion de prostitution dans un logement loué sur Airbnb ? par Pascale 
• Que faire si je ne retrouve pas mon annonce ? par Anonymous
• Les statistiques nouvelle version sur Airbnb : décryptage par Anonymous
• Supprimer, masquer ou mettre en pause une annonce (les définitions) par Anonymous
• Tout savoir sur les commentaires (Hôtes) par Anonymous
• Utilisez cette astuce simple pour mettre vos housse de couette, par Dale
• Des virements Interac ou des virements bancaires québécois et canadiens  par Lucy ,
• Comment choisir l'option de tarification des frais de service, par Zoé (nouveau)
• Déclarer ses revenus Airbnb aux impôts (LMNP - régime MicroBIC), par Zoé (nouveau)
• Tuto : Guide pour catégoriser son logement sur airbnb et le déclarer en mairie (2022), par Zoé (nouveau)

Un grand merci à @Nathalie Et Gilles, @Matthieu, @Jean-Marc, @GregBnb0, @Lucy110, @Angélina0, @Pat5, @Sylvain89, @Didier260, @Sébastien248, @Clara602, @Anne-and-Philippe0, @Elisabeth210, @Dale711, @Dominique38, @Pascale144, @Caroline1857, @Zoé27, @Sophie255, @Damien132 et @Patrice353 pour leurs contributions et leurs actives participations dans la communauté !

Kirstie

[Mika21]

Bonjour à tous,

Je suis heureuse de pouvoir communiquer avec vous, car je suis toute nouvelle hôte , je viens de mettr mon annonce ce lundi, je vois que j'ai eu qq visite mais rien de réservé!!! est ce normal...Peut- être que les photos ve sont pas bonnes? Qui peux me le dire...

Merci de votre réponse.

Mika

[Jerome57]

Normal Mika pas d'inquiétude nous aussi on vient de commencer et c'est pareil il y a une période de rodage. Ça ira mieux dès les premiers commentaires. Seuls les commentaires et photos comptent. Bonne continuation 

jerome

[Antonia11]

que signifie le mot LEVEL à coté du hote? qui établi l'échelle de 1 à 10?

merci

[Lucy110]

Bonjour @Antonia11

Le niveau de participation au CC ( level) est en lien avec le degré d'intervention et de participation au centre d'aide, si je ne m'abuse.

Bonne journée !

Lucy

[Kirstie]

Bonjour @Antonia11,

Oui c'est exactement ça @Lucy110 ! Ce sont des niveaux de participation sur le Community Center. Ça dépend de combien de conversations vous avez lu, combien de réponses et sujets vous avez écrit, combien de fois vous avez reçu des compliments sur vos messages et combien de vos réponses ont été choisi comme la meilleure réponse. Les membres 'Level 1' sont souvent des nouveaux membres qui ont récemment trouvé le Community Center et les membres 'Level 10' sont ceux qui ont passé plus de temps ici et ont contribué davantage.

Bonne journée,

Kirstie

[Sarah708]

@Kirstie

Bonjour Kirstie,

Est-ce que la participation sur le Community Center a un impact sur le classement de l'annonce ?

Merci.

Sarah

[Olivier47]

@Sarah708  bonjour, j'ai cru un moment que notre participation au CC avait un impact direct sur le classement de notre annonce, à tort semble t-il, en revanche, plus on participe et plus les formeurs occasionnels ou réguliers consultent notre annonce par simple curiosité, or plus le nombre de visites sur l'annonce est élevé mieux elle est classée.

Jacqueline

[Kirstie]

 Bonjour @Sarah708,

Il n'y a pas d'impact direct de la participation ici sur le classement de l'annonce: le Community Center (CC) et le site Airbnb ne sont pas liés dans ce sens. Mais comme l'a dit @Olivier47 (Jacqueline), si vous participez sur le CC, vous gagnez en visibilité dans la mesure où d'autres membres regardent votre annonce par curiosité ou pour vous aider. 

Bonne journée,

Kirstie

[Sarah708]

@Kirstie

Merci ta réponse est très claire !

Belle journée à toi.

Sarah

[Gabriele135]

bonsoir

que faire si un  "guest" qui a réservé pour 3ou 4 jours et que vous et nous hote avons accepté , décide de garder le logement et ne pas partir aprés les jours prévus ? je me pose cette question , et vous demande une réponse ,car cela peut nous arriver !!!!! hélas 

[Ben35]

@Kirstiebonjour, serait-il possible d'avoir une actualisation de ces guides et leur date d'actualisation : mise à jour le --/--/---- ?

Votre post date d'un an ! On ne voit pas les dates dans votre listing, dommage.

[Kirstie]

Bonjour @Ben35,

C'est une bonne idée d'avoir la date d'actualisation des guides ici, je les ajouterai dés que je peux. @Pat a gentiment mis à jour les guides qui ont été le plus démodés :). 

Dites-moi si vous voyez un guide qui contient des informations qui ne sont plus corrects et nous pouvons le mettre à jour aussi.

Bonne fin de journée,

Kirstie

[Yoann37]

Bonjour,

Merci pour tous ces guides et ces conseils précieux. Je suis un futur hôte, investisseur sur Reims, habitant à Paris. Merci beaucoup pour votre travail de centralisation de ces infos !

Cordialement,

Yoann

[Delphine348]

Coucou @Stephen-Graham0 @Sabine323,

La liste des guides, même s'ils ne sont plus tous d'actualité, il y en a quelques uns qui pourraient servir pour répondre aux questions récurrentes :))